Das Objekt
In einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Jahr 2002 erwartet Sie diese großzügige und teilrenovierte Maisonettewohnung mit rund 130 m² Wohnfläche, die auf zwei Ebenen ein durchdachtes Wohnkonzept und ein stilvolles Ambiente vereint. Alle Schlafräume und auch der obere Flurbereich wurden mit einem neuen Vinylboden ausgestattet. Die architektonisch ansprechende 4,5-Zimmer-Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine moderne Ausstattung und eine harmonische Raumaufteilung, die sowohl für Paare als auch für Familien ideal geeignet ist.
Wohnetage – Licht, Offenheit und Komfort
Im unteren Bereich der Wohnung empfängt Sie ein weitläufiges Wohn- und Esszimmer, das mit seinem offenen Grundriss und direktem Zugang zum Balkon ein Gefühl von Großzügigkeit vermittelt. Die angrenzende, offene Küche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein – perfekt für geselliges Kochen und stilvolles Genießen. Ein separates Zimmer sowie ein modern ausgestattetes Badezimmer mit Dusche komplettieren diese Ebene.
Rückzugsort im Obergeschoss
Die obere Etage bietet zwei weitere Zimmer, die sich individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss als auch mit einem Fenster ausgestattet und sorgt für entspannte Momente im Alltag. Ein zusätzliches Gäste-WC unterstreicht den durchdachten Komfort dieses Wohnangebots.
Durchdachte Ausstattung – praktischer Komfort
Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum im Untergeschoss sowie eine abschließbare Garage – ein nicht zu unterschätzender Pluspunkt in urbaner Lage.
Die Eigentümer veranlasssen hier eine sichere Staffelmieter für die nächsten Jahre für diese Wohnung.
Fazit
Diese Maisonettewohnung vereint Wohnqualität, Stil und Funktionalität auf beeindruckende Weise. Sie ist die ideale Adresse für alle, die das Besondere suchen – Raum, Licht und urbane Lebensqualität in einem anspruchsvollen Wohnumfeld.
Objektdaten
-
Objektnummer
WE-1280
-
Objektart
Maisonette Wohnung
-
Ort
Ehningen
-
Baujahr
2002
-
Letzte Modernisierung
2008
-
Verfügbar ab
sofort verfügbar
-
Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
4.5
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
2
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 130 m²
-
Terrassenfläche
ca. 8 m²
Preise
-
Kaltmiete
1.550 €
-
Nebenkosten
350 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
-
Endenergieverbrauch
94 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
94 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Die 4,5 Zimmer Maisonettewohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Untere Bereich:
- Wohn-Esszimmer mit Balkon
- offene Küche inkl. Einbaugeräte
- Zimmer
- Badezimmer mit Dusche
Oberer Bereich:
- 2 Zimmer
- Badezimmer mit Wanne (WaMa-Anschluß)
- Gäste WC
Allgemein:
- Kellerraum im UG
- Garage (abschließbar)
- evtl. ein weiterer Außensstellplatz kostenfrei möglich
Sonstige Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.


Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen