Das Objekt
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Ehningen. Mit einer Wohnfläche von 58,41 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Singles oder Paare. Das helle Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind großzügig geschnitten und bieten eine angenehme Raumaufteilung.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet ausreichend Platz für Ihre täglichen Bedürfnisse. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die den Kochalltag erleichtert. Der Bodenbelag in den Wohnräumen ist sowohl mit Fliesen als auch mit Vinylboden verlegt, was den gepflegten Eindruck der Wohnung unterstreicht.
Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse, die ideal für entspannte Stunden im Freien genutzt werden kann – sei es für ein Frühstück im Sonnenschein oder als Rückzugsort nach einem langen Arbeitstag.
Die Wohnung ist barrierefrei und sorgt mit einer praktischen Raumaufteilung für Komfort und Zugänglichkeit. Zudem gehört ein Kellerabteil zur Wohnung sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, der für 70 € monatlich angemietet werden kann. Die zentrale Gasheizung sorgt für eine angenehme Wärme in der gesamten Wohnung.
Dank der Lage in Ehningen profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Diese Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und zentraler Lage.
Objektdaten
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Objektnummer
WE-1396
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Objektart
Wohnung
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Ort
Ehningen
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Baujahr
1996
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.11.2025
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 58,41 m²
Preise
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Kaltmiete
750 €
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Nebenkosten
180 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
132,3 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
132,3 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Ausstattung im Überblick
Wohnung:
- Helles, großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse – ideal für entspannte Stunden im Freien
- Moderne Einbauküche mit allen erforderlichen Elektrogeräten – im Mietpreis enthalten
- Geräumiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein großes Bett und Stauraum
- Gepflegtes Badezimmer mit Badewanne – für entspannende Momente
- Vinyl- und Fliesenboden in allen Wohnräumen, pflegeleicht und stilvoll
Haus & Sonstiges:
- Barrierefreier Zugang – bequem und problemlos erreichbar
- Tiefgaragen-Stellplatz (70 € monatlich) – sicher und witterungsgeschützt
- Kellerraum – für mehr Stauraum und Komfort
Sonstige Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.


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