Ob du deine Immobilie verkaufen möchtest oder auf der Suche nach deinem neuen Zuhause bist – hier findest du kompakte Antworten auf die häufigsten Fragen. Und wenn etwas offen bleibt: Wir sind gerne persönlich für dich da.
Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis ein Haus verkauft ist.
Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis ein Haus verkauft ist.
Das erforderliche Eigenkapital für den Kauf eines Bestandshauses hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Regel wird jedoch ein Eigenkapitalanteil von etwa 20% des Kaufpreises empfohlen, um eine günstige Finanzierung zu erhalten.
Das erforderliche Eigenkapital für den Kauf eines Bestandshauses hängt von verschiedenen Faktoren ab, einschließlich des Kaufpreises, der Finanzierungskonditionen und der individuellen Anforderungen der Kreditgeber. In der Regel wird jedoch ein Eigenkapitalanteil von etwa 20% des Kaufpreises empfohlen, um eine günstige Finanzierung zu erhalten.
Ob du deine Immobilie mit oder ohne Makler verkaufst, hängt von deinen persönlichen Zielen, deiner Erfahrung im Immobilienmarkt und der Zeit ab, die du investieren kannst. Ein Makler bietet dir nicht nur fundierte Marktkenntnisse und professionelle Unterstützung, sondern spart dir auch wertvolle Zeit und öffnet Türen zu einem starken Netzwerk an potenziellen Käufern. Letztlich geht es darum, abzuwägen: Welche Option passt besser zu deinen Bedürfnissen – und welche bringt dich schneller und sicherer ans Ziel?
Ob du deine Immobilie mit oder ohne Makler verkaufst, hängt von deinen persönlichen Zielen, deiner Erfahrung im Immobilienmarkt und der Zeit ab, die du investieren kannst.
Ein Makler bietet dir nicht nur fundierte Marktkenntnisse und professionelle Unterstützung, sondern spart dir auch wertvolle Zeit und öffnet Türen zu einem starken Netzwerk an potenziellen Käufern.
Letztlich geht es darum, abzuwägen: Welche Option passt besser zu deinen Bedürfnissen – und welche bringt dich schneller und sicherer ans Ziel?
Wenn du dein Haus nicht energetisch sanierst, können – je nach geltender Gesetzeslage – finanzielle Strafen oder andere rechtliche Konsequenzen drohen.
Gerade bei älteren Gebäuden gelten bestimmte Vorgaben, die nach einem Eigentümerwechsel oder einer Modernisierung einzuhalten sind.
Am besten: Lass dich frühzeitig beraten, welche Pflichten für deine Immobilie gelten – und wie du mögliche Risiken vermeidest.
Wenn du dein Haus nicht energetisch sanierst, können – je nach geltender Gesetzeslage – finanzielle Strafen oder andere rechtliche Konsequenzen drohen.
Gerade bei älteren Gebäuden gelten bestimmte Vorgaben, die nach einem Eigentümerwechsel oder einer Modernisierung einzuhalten sind.
Am besten: Lass dich frühzeitig beraten, welche Pflichten für deine Immobilie gelten – und wie du mögliche Risiken vermeidest.
Idealerweise sollte die monatliche Annuität (Zins- und Tilgungsrate) nicht mehr als 35 % deines Nettohaushaltseinkommens betragen.
So bleibt genügend finanzieller Spielraum für alltägliche Ausgaben, Lebenshaltungskosten und unvorhergesehene Ereignisse – und deine Finanzierung bleibt langfristig sicher und entspannt.
Idealerweise sollte die monatliche Annuität (Zins- und Tilgungsrate) nicht mehr als 35 % deines Nettohaushaltseinkommens betragen.
So bleibt genügend finanzieller Spielraum für alltägliche Ausgaben, Lebenshaltungskosten und unvorhergesehene Ereignisse – und deine Finanzierung bleibt langfristig sicher und entspannt.
Die Laufzeit deiner Hausfinanzierung hängt von mehreren Faktoren ab – vor allem von der Höhe der monatlichen Rate, der Darlehenssumme und möglichen Sondertilgungen.
Die Dauer der Sollzinsbindung kannst du hingegen selbst wählen.
Da die Zinsen in den letzten Jahren, besonders seit der Corona-Zeit, deutlich gestiegen sind, empfehlen wir aktuell eher eine kürzere Sollzinsbindung. So bleibst du flexibler und kannst auf mögliche Zinsänderungen schneller reagieren.
Die Laufzeit deiner Hausfinanzierung hängt von mehreren Faktoren ab – vor allem von der Höhe der monatlichen Rate, der Darlehenssumme und möglichen Sondertilgungen.
Die Dauer der Sollzinsbindung kannst du hingegen selbst wählen.
Da die Zinsen in den letzten Jahren, besonders seit der Corona-Zeit, deutlich gestiegen sind, empfehlen wir aktuell eher eine kürzere Sollzinsbindung. So bleibst du flexibler und kannst auf mögliche Zinsänderungen schneller reagieren.
Gerne beraten wir dich zu deinen Möglichkeiten rund um den Kauf, Verkauf und Bewertung von Immobilien. Spreche uns einfach an, wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen.
Erfahrenes Team mit einem offenen Ohr für deine Ziele und Vorstellungen
Breites Netzwerk und fundierte Marktkenntnisse für Zugang zu besonderen Immobilien
Verkauf mit Fokus auf Transparenz, Vertrauen und bestmögliche Ergebnisse
Strategien zur gezielten Wertsteigerung und optimalen Preisfindung
Begleitung von der ersten Bewertung bis zum erfolgreichen Verkaufsabschluss