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(Warum) lohnt sich ein Verkauf mit Makler?

Es mag zunächst als gute Idee erscheinen, die Maklerprovision einzusparen und den Verkauf deiner Immobilie in Eigenregie zu übernehmen, insbesondere da du dein Zuhause besser kennst als jeder andere und die volle Kontrolle über den Verkaufsprozess zu haben, ist äußerst reizvoll.

Oft beaobchten wir, dass privat verkaufte Immobilien unnötig lange leerstehen und letztendlich unter ihrem tatsächlichen Wert verkauft werden. Dies kann verschiedene Ursachen haben, wie mangelnde Kenntnisse über den örtlichen Immobilienmarkt, unzureichende Marketingstrategien und eine unklare Preisgestaltung.

Erfolgserprobt: schnell, sicher und zum bestmöglichen Preis

Als Experte in der Immobilienbranche sind wir uns der Komplexität des Verkaufsprozesses bewusst und verstehen die Vielzahl von Variablen, die dabei berücksichtigt werden müssen. Wir verfügen über das Fachwissen, die Ressourcen und das Netzwerk, um deine Immobilie optimal zu präsentieren und potenzielle Käufer anzusprechen. Von professionellen Fotos und Anzeigen bis hin zu gezielten Marketingstrategien setzen wir alles daran, deine Immobilie bestmöglich zu vermarkten und den Wert zu maximieren.
Zudem übernehmen wir als Makler den Großteil der administrativen Aufgaben und rechtlichen Formalitäten, die mit dem Verkaufsprozess verbunden sind, um dich vor unerwarteten Problemen zu schützen.
Kurz gesagt: Von der Objektvorbereitung bis zum Abschluss beim Notar kümmern wir uns um jedes Detail, sodass du dich entspannt zurücklehnen und auf einen erfolgreichen und stressfreien Verkauf deiner Immobilie freuen kannst.

So läuft der Verkauf mit uns:

1. Bewertung deiner Immobilie
Wir starten mit einer realistischen Einschätzung deiner Immobilie – ehrlich, fundiert und marktgerecht.
2. Unterlagen-Check
Wir prüfen, was da ist, und kümmern uns um den Rest – damit alles komplett und rechtssicher ist.
3. Professionelle Präsentation
Fotos, Videos, 360°-Rundgang – wir setzen dein Objekt professionell in Szene.
4. Exposé & Vermarktung
Mit einem starken Exposé und gezielter Vermarktung erreichen wir genau die richtigen Käufer.
5. Besichtigungen organisieren 
Wir organisieren die Termine, zeigen die Immobilie und kümmern uns um die Interessenten.
6. Verhandlungen mit Köpfchen 
Wir verhandeln für dich – fair, professionell und immer mit dem besten Ergebnis im Blick.
7. Ab zum Notar
Wir bereiten alles vor und begleiten dich bis zur finalen Unterschrift.

Verlasse dich darauf, dass wir deine Immobilie mit der höchsten Sorgfalt und Professionalität behandeln

Unser oberstes Ziel ist es, dir einen erstklassigen Service zu bieten und deine Zufriedenheit sicherzustellen. Wir verpflichten uns dazu, transparent und ehrlich zu kommunizieren, deine Interessen zu vertreten und dich durch jeden Schritt des Verkaufsprozesses zu führen. Mit unserer langjährigen Erfahrung, unserem Fachwissen und unserem Engagement stehen wir dir als vertrauenswürdiger Partner zur Seite, um deine Immobilienträume Wirklichkeit werden zu lassen.

Bereit, den Verkauf deiner Immobilie in die richtigen Hände zu legen? Kontaktiere uns noch heute, um mehr über unseren Service zu erfahren und einen persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, dich und deine Immobilie kennenzulernen.

Service

So wird der Immobilienverkauf zum Erfolg

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FAQ

Häufig gestellte Fragen unserer Kunden

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Wie lange dauert es, bis mein Haus verkauft ist?

Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis ein Haus verkauft ist.

Modernisierung oder "Verkauf an Bastler"?

Gezielte Renovierungen und Modernisierungen können den Wert deiner Immobilie deutlich steigern und mehr potenzielle Käufer ansprechen. Schon kleinere Maßnahmen können viel bewirken – zum Beispiel:

  • Frische Farbe und neue Bodenbeläge

  • Modernisierte Küche und Badezimmer

  • Energieeffiziente Upgrades

  • Aufwertung der Straßenansicht und Gartenpflege

  • Reparaturen, Wartung und professionelle Reinigung

  • Home Staging für einen perfekten ersten Eindruck

  • Vorab-Inspektionen zur frühzeitigen Mängelerkennung

Welche Maßnahmen sich in deinem Fall wirklich lohnen, sollte immer individuell geprüft werden.
Sprich am besten mit einem Immobilienexperten – so kannst du gezielt investieren und den maximalen Return on Investment herausholen.

Mit oder ohne Makler verkaufen?

Ob du deine Immobilie mit oder ohne Makler verkaufst, hängt von deinen persönlichen Zielen, deiner Erfahrung im Immobilienmarkt und der Zeit ab, die du investieren kannst.

Ein Makler bietet dir nicht nur fundierte Marktkenntnisse und professionelle Unterstützung, sondern spart dir auch wertvolle Zeit und öffnet Türen zu einem starken Netzwerk an potenziellen Käufern.

Letztlich geht es darum, abzuwägen: Welche Option passt besser zu deinen Bedürfnissen – und welche bringt dich schneller und sicherer ans Ziel?

Was passiert, wenn sich die Partner nach der Scheidung nicht über die Aufteilung der Immobilie einigen können?

Wenn sich die Partner nach einer Scheidung nicht über die Aufteilung der Immobilie einigen können, kann das schnell zu rechtlichen Auseinandersetzungen führen. Umso wichtiger ist es, frühzeitig über mögliche Wege nachzudenken:

  • Mediation:
    Ein Mediator hilft dabei, gemeinsam eine einvernehmliche Lösung zu finden. Er arbeitet neutral und unterstützt beide Seiten dabei, eine faire Einigung zu erzielen.

  • Gerichtsverfahren:
    Kommt es zu keiner Einigung, kann einer der Partner Klage einreichen. Das Gericht prüft dann den Fall und entscheidet, wie die Immobilie aufgeteilt oder genutzt wird.

  • Verkauf der Immobilie:
    Oft ordnet das Gericht einen Verkauf an, wenn keine andere Lösung möglich ist. Der Verkaufserlös wird anschließend zwischen den Parteien aufgeteilt.

Rechtliche Verfahren sind meist kosten- und zeitintensiv – und für alle Beteiligten belastend. Deshalb empfehlen wir, frühzeitig alternative Wege zu suchen und sich professionell beraten zu lassen, um eine faire und möglichst stressfreie Lösung zu finden.

Was sagen unsere Kunden

Zufriedene Kunden sind unser größtes Lob! Hier findest du Bewertungen unserer Kunden und unsere Auszeichnungen. Lass dich von ihren positiven Stimmen überzeugen und erfahre mehr über unsere Leistungen aus erster Hand.

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Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Kontakt

Wie dürfen wir dich unterstützen?

Gerne beraten wir dich zu deinen Möglichkeiten rund um den Kauf, Verkauf und Bewertung von Immobilien. Spreche uns einfach an, wir freuen uns darauf, dich kennenzulernen.

  • Erfahrenes Team mit einem offenen Ohr für deine Ziele und Vorstellungen

  • Breites Netzwerk und fundierte Marktkenntnisse für Zugang zu besonderen Immobilien

  • Verkauf mit Fokus auf Transparenz, Vertrauen und bestmögliche Ergebnisse

  • Strategien zur gezielten Wertsteigerung und optimalen Preisfindung

  • Begleitung von der ersten Bewertung bis zum erfolgreichen Verkaufsabschluss

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