Immobilienbewertung

Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis ein Haus verkauft ist.

Gezielte Renovierungen und Modernisierungen können den Wert deiner Immobilie deutlich steigern und mehr potenzielle Käufer ansprechen. Schon kleinere Maßnahmen können viel bewirken – zum Beispiel:

• Frische Farbe und neue Bodenbeläge

• Modernisierte Küche und Badezimmer

• Energieeffiziente Upgrades

• Aufwertung der Straßenansicht und Gartenpflege

• Reparaturen, Wartung und professionelle Reinigung

• Home Staging für einen perfekten ersten Eindruck

• Vorab-Inspektionen zur frühzeitigen Mängelerkennung

Welche Maßnahmen sich in deinem Fall wirklich lohnen, sollte immer individuell geprüft werden.
Sprich am besten mit einem Immobilienexperten – so kannst du gezielt investieren und den maximalen Return on Investment herausholen.

Ob du deine Immobilie mit oder ohne Makler verkaufst, hängt von deinen persönlichen Zielen, deiner Erfahrung im Immobilienmarkt und der Zeit ab, die du investieren kannst.

Ein Makler bietet dir nicht nur fundierte Marktkenntnisse und professionelle Unterstützung, sondern spart dir auch wertvolle Zeit und öffnet Türen zu einem starken Netzwerk an potenziellen Käufern.

Letztlich geht es darum, abzuwägen: Welche Option passt besser zu deinen Bedürfnissen – und welche bringt dich schneller und sicherer ans Ziel?

Wenn sich die Partner nach einer Scheidung nicht über die Aufteilung der Immobilie einigen können, kann das schnell zu rechtlichen Auseinandersetzungen führen. Umso wichtiger ist es, frühzeitig über mögliche Wege nachzudenken:

• Mediation:
  Ein Mediator hilft dabei, gemeinsam eine einvernehmliche Lösung zu finden. Er arbeitet neutral und unterstützt beide Seiten dabei, eine faire Einigung zu erzielen.

• Gerichtsverfahren:
  Kommt es zu keiner Einigung, kann einer der Partner Klage einreichen. Das Gericht prüft dann den Fall und entscheidet, wie die Immobilie aufgeteilt oder genutzt wird.

• Verkauf der Immobilie:
  Oft ordnet das Gericht einen Verkauf an, wenn keine andere Lösung möglich ist. Der Verkaufserlös wird anschließend zwischen den Parteien aufgeteilt.

Rechtliche Verfahren sind meist kosten- und zeitintensiv – und für alle Beteiligten belastend. Deshalb empfehlen wir, frühzeitig alternative Wege zu suchen und sich professionell beraten zu lassen, um eine faire und möglichst stressfreie Lösung zu finden.