Das Objekt
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines Zweifamilienhauses in Mötzingen. Rund 89 m² Wohnfläche, durchdachter Grundriss, ideal für Familien oder Paare, die komfortabel auf einer Ebene wohnen möchten.
Böden: Fliesen und Laminat, pflegeleicht. Einbauküche vorhanden, Einzug ohne weitere Investitionen möglich. Bad funktional geschnitten.
Geheizt wird zentral mit Gas.
Highlight: Im UG steht ein zusätzliches, separates Zimmer zur Verfügung – ideal als Homeoffice, Gästezimmer oder Rückzugsort. Dazu ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC, unabhängig von der Wohnung nutzbar. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil und einen separaten Abstellraum.
Insgesamt verteilen sich damit vier Zimmer auf zwei Ebenen – drei in der Wohnung selbst, ein weiteres flexibel nutzbares im UG.
Zwei Außenstellplätze, die optional zum Kaufpreis von 25.000 Euro erworben werden können, runden das Angebot praktisch ab.
Die ruhige Lage in Mötzingen macht diese Wohnung zu einem attraktiven Angebot für alle, die ein gepflegtes Zuhause in einer beschaulichen Gemeinde suchen.
Objektdaten
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Objektnummer
WE-1645
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Mötzingen
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Baujahr
2000
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
sofort
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
4
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 89 m²
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Terrassenfläche
ca. 7 m²
Preise
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Kaufpreis
298.000 €
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Außenprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Provisionshinweis
Innen- und Außenprovision inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis laut Kaufvertrag.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
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Endenergieverbrauch
101.6 kWh / (m²*a)
A+
A
B
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25
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225
>250
Endenergieverbrauch
101.6 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Die Wohnung ist aufgeteilt in:
1. Obergeschoss :
- Diele
- WC
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- Bad
- offene Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer
Untergeschoss:
- Gästezimmer/Hobbyraum
- Bad mit WC und Dusche
- Kellerraum/Abstellraum
Sonstige Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
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