Das Objekt
Wer als Kapitalanleger nach einem renditestarken Objekt sucht, wird bei dieser Eigentumswohnung in Nagold-Iselshausen fündig. Die Wohnung hat 31,75 m², ist aus dem Baujahr 1994 in gepflegtem Zustand. Das Mehrfamilienhaus in dem sich die Wohnung befindet hinterlässt von Innen und Außen einen gut gepflegten Eindruck.
Zur Wohnung gehören ein Zimmer mit Vinylboden, eine Einbauküche mit den notwendigen Elektrogeräten und ein gefliestes Bad mit Dusche, Waschbecken und WC.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt somit auch über eine Terrasse, die den Wohnraum nach Außen hin erweitert. Zusätzlich gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein eigener Keller zu der Wohnung. Geheizt wird mit Gas.
Die Wohnung ist noch bis Anfang Oktober für insgesamt 450€ kalt vermietet, wird aber im leerem Zustand verkauft.
Kurz gesagt: eine kleine, aber gut durchdachte Anlage für alle, die renditeorientiert kaufen wollen, ohne sich um umfangreiche Sanierungen kümmern zu müssen.
Objektdaten
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Objektnummer
WE-1697
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Nagold
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Baujahr
1994
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Zustand
vollsaniert
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Verfügbar ab
sofort
Zimmer
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Zimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 31,75 m²
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Terrassenfläche
ca. 5 m²
Preise
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Kaufpreis
88.500 €
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Außenprovision
3750 € inklusive 19 % MwSt.
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Provisionshinweis
Pauschal 3570 € inklusive 19 % MwSt.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
115.8 kWh / (m²*a)
A+
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0
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225
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Endenergieverbrauch
115.8 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Wohnung:
- Wohn-/ Schlafzimmer
- Küchenbereich mit Einbauküche
- Badezimmer
- Diele
- Terrasse
Sonstiges:
- Keller
- Tiefgaragenstellplatz
Sonstige Informationen
Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer sowie ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass einzelne Bilder in diesem Exposé mithilfe von KI generiert oder bearbeitet wurden und daher vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen können.
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