Haus zu kaufen in Wildberg

Das Objekt

Dieses großzügige Einfamilienhaus in Wildberg bietet viel Platz, ein weitläufiges Grundstück und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie verfügt über rund 220 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, und befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von 983 m².
Das im Jahr 1978 erbaute Wohnhaus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit insbesondere Käufern, die ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen möchten, interessante Entwicklungsmöglichkeiten.

Im Erdgeschoss steht eine großzügige, ca. 300 m² umfassende Werkstatt- und Lagerfläche zur Verfügung. Diese ist direkt von der Straße aus befahrbar und eröffnet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise für einen Handwerksbetrieb, als Lager oder Werkstatt sowie zur Unterbringung von Fahrzeugen und Maschinen.

Das Obergeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse. Die angrenzende geräumige Küche mit integriertem Essbereich bietet ausreichend Platz für das tägliche Familienleben. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Diele, ein Büro oder Gästezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC sowie ein Schlafzimmer.

Im Dachgeschoss stehen fünf weitere Schlafzimmer sowie ein separates WC zur Verfügung. Eine Dachterrasse erweitert den Wohnbereich um eine zusätzliche Außenfläche und bietet einen schönen Ort zum Entspannen und Verweilen.

Auch der Außenbereich überzeugt durch großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das 983 m² große Grundstück verfügt über einen Garten sowie mehrere Stell- und Abstellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Neben einem Carport und Außenstellplätzen können aufgrund der vorhandenen Werkstatt- und Lagerflächen auch Fahrzeuge direkt in der Halle untergebracht werden.

Zum Angebot gehört darüber hinaus ein unmittelbar an das Hausgrundstück angrenzendes forstwirtschaftliches Grundstück mit einer Fläche von 260 m². Dieses ist bereits im Kaufpreis enthalten, erweitert die zur Immobilie gehörenden Flächen um ein weiteres Grundstück und bietet einen schönen Ausblick ins Tal.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Öl-Zentralheizung.

Aufgrund des sanierungsbedürftigen Zustands bietet die Immobilie insbesondere Käufern mit handwerklichem Geschick und individuellen Gestaltungsideen die Möglichkeit, die vorhandenen Wohn-, Nutz- und Lagerflächen nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und weiterzuentwickeln.

Vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich vor Ort von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.