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Das Objekt

Diese hochwertige Penthouse-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2022 und wurde 2026 umfassend modernisiert. Sie präsentiert sich in einem neuwertigen, stilvollen und besonders gepflegten Zustand.

Auf rund 92 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept und direktem Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie eine herrliche Aussicht über Altensteig. Die angrenzende, großzügige Küche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.

Besonders hervorzuheben sind die beiden Außenbereiche der Wohnung: Neben dem Balkon lädt auch eine Terrasse dazu ein, die warmen Tage entspannt im Freien zu verbringen.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer, die sich je nach Bedarf auch hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Hochwertiges Echtholzparkett und stilvolle Einbaumöbel sorgen für eine elegante und zugleich wohnliche Atmosphäre.

Das moderne Tageslichtbad bietet zusätzlichen Komfort und rundet das hochwertige Wohnambiente ab. Ein Aufzug ermöglicht einen bequemen und barrierearmen Zugang bis ins Dachgeschoss.

Abgerundet wird das attraktive Angebot durch einen eigenen Kellerraum, einen gemeinschaftlichen Waschraum, eine Fahrradgarage sowie einen überdachten Stellplatz.

Die Penthouse-Wohnung ist ab dem 01.10.2026 verfügbar.

Ein modernes und stilvolles Zuhause mit viel Licht, hochwertiger Ausstattung und großzügigen Außenbereichen – ideal für Paare oder eine kleine Familie, die besonderen Wert auf Wohnqualität und Komfort legen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    WE-1686

  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Ort

    Altensteig

  • Baujahr

    2022

  • Zustand

    Neuwertig

  • Letzte Modernisierung

    2026

  • Verfügbar ab

    01.10.2026

Zimmer

  • Zimmer

    3.5

  • Schlafzimmer

    2

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 92 m²

Preise

  • Kaltmiete

    1.200 €

  • Nebenkosten

    260 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS

  • Wesentlicher Energieträger

    Strom

  • Endenergiebedarf

    21kWh / (m²*a)

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Endenergiebedarf

21kWh / (m²*a)

Ausstattung

Etage 1:

Großzügiges Wohn- und Esszimmer
Gemütliches Schlafzimmer
Weiteres Schlafzimmer / Büro
Modernes Badezimmer
Terrasse
Balkon / Freisitz
Diele

Galerie:
Vielseitig nutzbar und ideal als Arbeitsplatz geeignet

UG:
Kellerraum
Gemeinschaftlichen Waschraum
Fahrradgarage

Sonstige Informationen

Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer sowie ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass einzelne Bilder in diesem Exposé mithilfe von KI generiert oder bearbeitet wurden und daher vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen können.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Altensteig, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Calw, die durch ihre naturnahe Umgebung und die angenehme Wohnatmosphäre überzeugt.

Für den täglichen Bedarf ist in Altensteig bestens gesorgt. Einkaufsmöglichkeiten wie Lidl, Edeka, Aldi und Rossmann sowie Bäckereien, Apotheken und Tankstellen sind schnell und bequem erreichbar. Darüber hinaus bietet die Stadt eine schöne Auswahl an Restaurants und Cafés. In den Sommermonaten lädt das örtliche Freibad zu einer erfrischenden Auszeit ein.

Auch die umliegenden Städte sind gut erreichbar. Nagold, Calw und Freudenstadt lassen sich bequem mit dem Auto anfahren und bieten weitere Einkaufsmöglichkeiten, Arbeitsplätze und Freizeitangebote.

Die ruhige und naturnahe Umgebung macht Altensteig zu einem angenehmen Wohnort für alle, die Wert auf Erholung und Lebensqualität legen, ohne auf eine gute Infrastruktur und kurze Wege im Alltag verzichten zu müssen.

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