Das Objekt
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Untergeschoss eines vollständig sanierten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Auf rund 58 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gepflegtes Zuhause in ruhiger, naturnaher Lage. Der großzügig geschnittene Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der ideale Ort, um den Feierabend entspannt ausklingen zu lassen. Das gemütliche Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort. Ein weiteres Zimmer kann ganz nach Ihren Bedürfnissen als Arbeits-, Gäste oder Hobbyzimmer genutzt werden. Die separate Küche verfügt über ausreichend Platz, um Ihre persönliche Traumküche ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten, eine Einbauküche ist nicht inkludiert. Das helle Tageslichtbad ist funktional ausgestattet und verfügt über eine bodenebene Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken. Besonders hervorzuheben ist die umweltfreundliche Pelletheizung aus dem Jahr 2020, die für wohlige Wärme sorgt und gleichzeitig energieeffizient ist. Zur Wohnung gehören außerdem ein Außenstellplatz, sowie ein Kellerabteil. Die Kehrwoche wird durch einen Hausmeisterservice übernommen und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre. Der Einzug ist ab dem 01.10.2026 möglich. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Wohnung überzeugen, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Objektdaten
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Objektnummer
WE-1049
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Haiterbach
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Baujahr
1900
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Letzte Modernisierung
2020
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Verfügbar ab
01.10.2026
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Etage
-1
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Distanz zur Autobahn
19.6 km
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 57,75 m²
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Terrassenfläche
ca. 1 m²
Preise
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Kaltmiete
650 €
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Nebenkosten
150 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Holzpellets
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Endenergiebedarf
95,10kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
95,10kWh / (m²*a)
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt/ausgestattet:
- Flur/Diele
- Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche mit Echtglas-Duschtrennwand und WC
- Küchenraum
- Büro/Gästezimmer
- großes und helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer
- Außenstellplatz
- Kellerraum
Sonstige Informationen
Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer sowie ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass einzelne Bilder in diesem Exposé mithilfe von KI generiert oder bearbeitet wurden und daher vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen können.
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