Das Objekt
Willkommen in dieser gepflegten 117 m² Etagenwohnung im schönen Rohrdorf!
Die vier hellen Zimmer bieten viel Platz und Komfort für die unterschiedlichsten Wohnbedürfnisse, ob als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer, hier findet sich für jeden Lebensstil die passende Nutzung.
Eine Einbauküche ist vorhanden und kann gegen eine Ablöse vom Vormieter übernommen werden. Das Bad sowie das separate Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort im Alltag, besonders wenn es morgens einmal schnell gehen muss.
Pflegeleichtes Laminat und Fliesen runden das wohnliche Ambiente ab und sorgen dafür, dass die Wohnung auch langfristig ihren gepflegten Charakter behält.
Der eigene Balkon lädt zum Entspannen im Grünen ein und bietet einen kleinen persönlichen Rückzugsort im Freien. Für ausreichend Stauraum sorgen zudem ein geräumiger Keller sowie ein zusätzlicher Abstellraum. Eine eigene Garage sichert Ihnen ganzjährig einen komfortablen und wettergeschützten Stellplatz für Ihr Fahrzeug.
Diese Wohnung vereint praktische Ausstattung mit einem angenehmen Wohnklima und ist ideal für alle, die ein ruhiges, komfortables Zuhause in Rohrdorf suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Objektdaten
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Objektnummer
WE-1675
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Rohrdorf
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Baujahr
1974
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.10.
Zimmer
-
Zimmer
4
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 117 m²
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Terrassenfläche
ca. 1 m²
Preise
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Kaltmiete
850 €
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Nebenkosten
350 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Erdgas schwer
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Endenergiebedarf
119kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
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0
25
50
75
100
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150
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200
225
>250
Endenergiebedarf
119kWh / (m²*a)
Ausstattung
Die Wohnung ist ausgestattet:
2. Obergeschoss:
- Diele
- Zimmer 1
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Balkon
- Bad mit Duschwanne und WC
- Gäste WC
- Küche mit Essbereich
- Zimmmer 2
UG:
- Keller
sowie Garage
Sonstige Informationen
Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer sowie ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass einzelne Bilder in diesem Exposé mithilfe von KI generiert oder bearbeitet wurden und daher vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen können.
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