Das Objekt
Auf zwei Etagen bietet das Haus 120 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer und ein Badezimmer – eine solide Grundlage für Ihr individuelles Wohnprojekt.
Der Zustand des Hauses ist sanierungsbedürftig, da die letzte Modernisierung im Jahr 2000 stattfand – ideal für Käufer, die mit handwerklichem Geschick ihr eigenes Projekt umsetzen möchten. Die einfache Ausstattung lässt viel Spielraum für eine persönliche, zeitgemäße Neugestaltung.
Zur Immobilie gehören eine Einbauküche und ein gemütlicher Holzofen, sowie ein Aufzug, der somit einen barrierefreien Zugang ins OG ermöglicht. Geheizt wird über eine moderne Zentralheizung mit umweltfreundlichen Holzpellets. Das 280 m² große Grundstück bietet mit Garage und Außenstellplatz ausreichend Parkmöglichkeiten.
Nutzen Sie die Chance, dieses Haus nach Ihren Wünschen zu verwandeln und sich Ihr individuelles Zuhause zu schaffen.
Objektdaten
-
Objektnummer
WE-1670
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Horb am Neckar
-
Baujahr
1900
-
Zustand
sanierungsbedürftig
-
Letzte Modernisierung
2000
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 280 m²
-
Wohnfläche
ca. 120 m²
-
Terrassenfläche
ca. 1 m²
Preise
-
Kaufpreis
109.000 €
-
Außenprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
-
Provisionshinweis
Innen- und Außenprovision inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis laut Kaufvertrag.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
-
Energieeffizienzklasse
D
-
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets
-
Endenergieverbrauch
104 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergieverbrauch
104 kWh / (m²*a)
Ausstattung
EG:
- Diele/Eingangsbereich
- Heizraum
- Abstellraum
- Küche
- Gäste WC
OG:
- Bad
- Wohnzimmer
- Diele
- Schlafzimmer
- Büro
- Balkon
- Wintergarten
sonstiges:
- 2 Garagen
Sonstige Informationen
Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer sowie ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass einzelne Bilder in diesem Exposé mithilfe von KI generiert oder bearbeitet wurden und daher vom tatsächlichen Zustand der Immobilie abweichen können.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen