Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses präsentiert sich auf rund 58 m² Wohnfläche als stilvoller Rückzugsort für Singles, Paare oder die kleine Familie. Frisch modernisiert im Jahr 2021, überzeugt das Objekt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, zeitgemäße Ausstattungsdetails und ein behagliches Wohngefühl.
Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon – ein Ort zum Verweilen, Entspannen und Durchatmen. Die beiden Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als gemütliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer.
Hochwertiger, pflegeleichter Laminatboden unterstreicht die warme Atmosphäre der Wohnräume, während in Küche und Bad moderne Fliesen in stilvoller Optik für ein klares, elegantes Gesamtbild sorgen.
Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude bietet Ihnen jederzeit komfortables und stressfreies Parken – ein nicht zu unterschätzender Vorteil im Alltag.
Die Vermietung erfolgt mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren. Das gibt Ihnen die nötige Planungssicherheit für eine sorgenfreie Zukunft in einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.
Ob als erste gemeinsame Wohnung oder als neues Kapitel im Alleinleben: Diese Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit praktischen Annehmlichkeiten und präsentiert sich als echtes Wohnhighlight in gepflegter Umgebung.
Objektdaten
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Objektnummer
WE-1317
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Haiterbach
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Baujahr
2021
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Letzte Modernisierung
2021
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Verfügbar ab
01.10.2025
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Etage
-1
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 57,75 m²
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Terrassenfläche
ca. 6 m²
Preise
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Kaltmiete
600 €
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Nebenkosten
180 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Holzpellets
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Endenergiebedarf
95,10kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
95,10kWh / (m²*a)
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt/ausgestattet:
-Flur/Diele
-Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche mit Echtglas-Duschtrennwand und WC
-Küche ohne Einbauküche
-Büro/Gästezimmer
-großes und helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
-Schlafzimmer
-teilweise elektrische Rollläden
-UG Kellerraum/Abteil
- 1 Außenstellplatz
Gemeinschaftlich steht die Waschküche sowie der Fahrradabstellplatz im UG zur Nutzung.
Sonstige Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.


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