Zum Inhalt springen

Das Objekt

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses präsentiert sich auf rund 58 m² Wohnfläche als stilvoller Rückzugsort für Singles, Paare oder die kleine Familie. Frisch modernisiert im Jahr 2021, überzeugt das Objekt durch eine durchdachte Grundrissgestaltung, zeitgemäße Ausstattungsdetails und ein behagliches Wohngefühl.

Das Herzstück der Wohnung bildet der helle Wohnbereich mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon – ein Ort zum Verweilen, Entspannen und Durchatmen. Die beiden Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, ob als gemütliches Schlafzimmer, Homeoffice oder Kinderzimmer.

Hochwertiger, pflegeleichter Laminatboden unterstreicht die warme Atmosphäre der Wohnräume, während in Küche und Bad moderne Fliesen in stilvoller Optik für ein klares, elegantes Gesamtbild sorgen.

Ein eigenes Kellerabteil ergänzt das Raumangebot und sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein zur Wohnung gehörender Außenstellplatz direkt vor dem Gebäude bietet Ihnen jederzeit komfortables und stressfreies Parken – ein nicht zu unterschätzender Vorteil im Alltag.

Die Vermietung erfolgt mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren. Das gibt Ihnen die nötige Planungssicherheit für eine sorgenfreie Zukunft in einem Zuhause, das keine Wünsche offenlässt.

Ob als erste gemeinsame Wohnung oder als neues Kapitel im Alleinleben: Diese Immobilie verbindet modernen Wohnkomfort mit praktischen Annehmlichkeiten und präsentiert sich als echtes Wohnhighlight in gepflegter Umgebung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    WE-1317

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Haiterbach

  • Baujahr

    2021

  • Letzte Modernisierung

    2021

  • Verfügbar ab

    01.10.2025

  • Etage

    -1

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 57,75 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 6 m²

Preise

  • Kaltmiete

    600 €

  • Nebenkosten

    180 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Wesentlicher Energieträger

    Holzpellets

  • Endenergiebedarf

    95,10kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergiebedarf

95,10kWh / (m²*a)

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt/ausgestattet:

-Flur/Diele
-Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche mit Echtglas-Duschtrennwand und WC
-Küche ohne Einbauküche
-Büro/Gästezimmer
-großes und helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
-Schlafzimmer
-teilweise elektrische Rollläden
-UG Kellerraum/Abteil
- 1 Außenstellplatz

Gemeinschaftlich steht die Waschküche sowie der Fahrradabstellplatz im UG zur Nutzung.

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Haiterbach, eine Kleinstadt im Landkreis Calw gehört zur Region Nordschwarzwald. Die Markung von Haiterbach liegt am Westrand des Heckengäus zum Nordschwarzwald und wird vom Tal der Waldach durchzogen, der aus dem namengebenden Hauptort von rechts der Heiterbach zufließt. Zur Stadt Haiterbach gehören die Gemeinden Beihingen, Oberschwandorf und Unterschwandorf. Haiterbach liegt 10 km von Nagold entfernt und bietet Ihnen mit seinen ca. 5800 Einwohnern eine gute Infrastruktur - sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind im nahen Umfeld gegeben.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Contact Form

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr