Zum Inhalt springen

Das Objekt

In ruhiger und gefragter Lage von Althengstett erwartet Sie diese helle und moderne 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung, die auf ca. 103 m² Wohnfläche viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen bietet. Ideal für junge Paare oder Singles, die Wert auf Komfort, Stil und Individualität legen.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und schafft ein offenes, großzügiges Raumgefühl. Der lichte Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten lädt zum Wohlfühlen ein – perfekt für gemeinsame Kochabende, gemütliche Sofastunden oder ein geselliges Beisammensein mit Freunden. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das obere Stockwerk, das sich hervorragend als Schlafbereich, Homeoffice oder Rückzugsort eignet.

Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, und ein weiteres angrenzendes Zimmer lässt sich flexibel als Ankleide, oder Hobbyraum nutzen. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für entspannten Start in den Tag, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.

Die Einbauküche, bereits im Preis enthalten, ist perfekt ausgestattet für alle Kochliebhaber, und ein praktischer großer Abstellraum sorgt für Ordnung im Alltag.

Helle Fliesen, pflegeleichtes Laminat und warmes Parkett im Wohnbereich runden den modernen Charakter der Wohnung ab. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls dazu – ideal für Pendler oder Besitzer von zwei Fahrzeugen.

Diese Wohnung verbindet komfortables Wohnen, stilvolles Ambiente und eine durchdachte Raumaufteilung – die perfekte Wahl für alle, die eine moderne, einladende Wohnung in ruhiger Lage suchen.

Wenn du willst, kann ich jetzt noch eine kurze, klickstarke Version für Online-Portale daraus machen, die sofort die Aufmerksamkeit junger Interessenten fesselt. Soll ich das machen?

Objektdaten

  • Objektnummer

    WE-1370

  • Objektart

    Wohnung

  • Ort

    Althengstett

  • Baujahr

    1996

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2020

  • Verfügbar ab

    ab sofort

  • Etage

    3

Zimmer

  • Zimmer

    3.5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 103 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 10,76 m²

Preise

  • Kaufpreis

    389.000 €

  • Außenprovision

    3,57 % inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

  • Provisionshinweis

    Innen- und Außenprovision inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis laut Kaufvertrag.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    103.9 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergieverbrauch

103.9 kWh / (m²*a)

Ausstattung

Ausstattung im Überblick

Wohnung:
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Raumwirkung
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten – im Kaufpreis enthalten
- Zwei helle Schlafzimmer plus zusätzliches halbes Zimmer, ideal als Büro oder Ankleide
- Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- Separates Gäste-WC
- Praktischer Abstellraum
- Hochwertige Böden aus Parkett, Vinyl und Fliesen

Haus & Sonstiges:
- Tiefgaragenstellplatz und zusätzlicher Außenstellplatz
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen
- Monatliches Hausgeld: 337 €

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, gepflegten Wohngegend in Althengstett, eingebettet in eine familienfreundliche Nachbarschaft mit viel Grün.
Die Umgebung besticht durch ihre Nähe zur Natur: Zahlreiche Spazier- und Radwege laden dazu ein, die abwechslungsreiche Landschaft zu erkunden und Erholung im Grünen zu finden – ideal für alle, die Entspannung und Freizeitaktivitäten im Freien schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind gut erreichbar und bieten alles, was man schnell benötigt.
Schulen und Kindergärten sind in kurzer Distanz vorhanden, was den Alltag mit Kindern erheblich erleichtert. Öffentliche Busverbindungen sorgen für eine solide Anbindung an das Umland und größere Gemeinden.
Auch verkehrstechnisch profitieren Sie von der Lage: Durch die gute Anbindung an die Bundesstraße sowie nahegelegene Autobahnanschlüsse sind Zielorte wie Sindelfingen, Böblingen und Stuttgart bequem in unter einer halben Stunde erreichbar.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Contact Form

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr