Das Objekt
In ruhiger und gefragter Lage von Althengstett erwartet Sie diese helle und moderne 3,5-Zimmer-Maisonettewohnung, die auf ca. 103 m² Wohnfläche viel Platz zum Leben, Arbeiten und Entspannen bietet. Ideal für junge Paare oder Singles, die Wert auf Komfort, Stil und Individualität legen.
Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und schafft ein offenes, großzügiges Raumgefühl. Der lichte Wohn- und Essbereich mit großen Fensterfronten lädt zum Wohlfühlen ein – perfekt für gemeinsame Kochabende, gemütliche Sofastunden oder ein geselliges Beisammensein mit Freunden. Über die innenliegende Treppe gelangen Sie in das obere Stockwerk, das sich hervorragend als Schlafbereich, Homeoffice oder Rückzugsort eignet.
Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, und ein weiteres angrenzendes Zimmer lässt sich flexibel als Ankleide, oder Hobbyraum nutzen. Das moderne Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sorgt für entspannten Start in den Tag, während ein separates Gäste-WC zusätzlichen Komfort bietet.
Die Einbauküche, bereits im Preis enthalten, ist perfekt ausgestattet für alle Kochliebhaber, und ein praktischer großer Abstellraum sorgt für Ordnung im Alltag.
Helle Fliesen, pflegeleichtes Laminat und warmes Parkett im Wohnbereich runden den modernen Charakter der Wohnung ab. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein Außenstellplatz gehören ebenfalls dazu – ideal für Pendler oder Besitzer von zwei Fahrzeugen.
Diese Wohnung verbindet komfortables Wohnen, stilvolles Ambiente und eine durchdachte Raumaufteilung – die perfekte Wahl für alle, die eine moderne, einladende Wohnung in ruhiger Lage suchen.
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Objektdaten
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Objektnummer
WE-1370
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Objektart
Wohnung
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Ort
Althengstett
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Baujahr
1996
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2020
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Verfügbar ab
ab sofort
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Etage
3
Zimmer
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Zimmer
3.5
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 103 m²
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Terrassenfläche
ca. 10,76 m²
Preise
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Kaufpreis
389.000 €
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Außenprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
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Provisionshinweis
Innen- und Außenprovision inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis laut Kaufvertrag.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
103.9 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
103.9 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Ausstattung im Überblick
Wohnung:
- Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offener Raumwirkung
- Moderne Einbauküche mit Elektrogeräten – im Kaufpreis enthalten
- Zwei helle Schlafzimmer plus zusätzliches halbes Zimmer, ideal als Büro oder Ankleide
- Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche
- Separates Gäste-WC
- Praktischer Abstellraum
- Hochwertige Böden aus Parkett, Vinyl und Fliesen
Haus & Sonstiges:
- Tiefgaragenstellplatz und zusätzlicher Außenstellplatz
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen
- Monatliches Hausgeld: 337 €
Sonstige Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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