Das Objekt
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines gut gepflegten Zweiparteienhauses und überzeugt durch ihre angenehme Wohnatmosphäre. Auf rund 62 m² Wohnfläche erwartet Sie ein Zuhause, das ideal für Singles oder Paare ist, die Wert auf Ruhe und ein gepflegtes Wohnumfeld legen.
Der helle Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zum schönen Balkon, der zum Entspannen an der frischen Luft einlädt und den Wohnraum harmonisch erweitert. Das großzügige Schlafzimmer schafft einen angenehmen Rückzugsort, während das Badezimmer mit Badewanne und WC funktional ausgestattet ist.
Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde zuletzt im Jahr 2026 teilmodernisiert. Hochwertiger Laminatboden sorgt in den Wohnräumen für eine warme und zeitlose Wohnatmosphäre. Die vorhandene Einbauküche ermöglicht einen unkomplizierten Einzug ohne zusätzlichen Planungsaufwand.
Praktischen Stauraum bieten sowohl ein Abstellraum innerhalb der Wohnung als auch separate Kellerräume. Ein Außenstellplatz direkt am Haus rundet das Angebot ab und ist im Mietpreis mit inbegriffen.
Beheizt wird die Wohnung über eine Ölheizung.
Das Heizöl wird vom Mieter eigenständig beschafft, wodurch sich der Verbrauch individuell steuern lässt. Die monatlichen Heizkosten liegen – abhängig vom persönlichen Heizverhalten – erfahrungsgemäß bei etwa 80 €.
Diese attraktive Wohnung vereint gepflegtes Wohnen, eine ruhige Hausgemeinschaft und eine angenehme Wohnlage zu einem stimmigen Gesamtpaket, ideal für alle, die ein langfristiges und komfortables Zuhause suchen.
Objektdaten
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Objektnummer
WE-1635
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Nagold
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Baujahr
1973
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2025
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Verfügbar ab
01.08.2026
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 62 m²
Preise
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Kaltmiete
600 €
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Nebenkosten
140 €
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Öl
Ausstattung
Aufteilung:
- Schlafzimmer
- Wohn-/ Esszimmer
- Küche
- Balkon
- Badezimmer (Waschmaschinenanschluss)
- Flur/Diele
- Abstellkammer
Sonstiges:
- Außenstellplatz
- Kellerräume
Sonstige Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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