Haus zu kaufen in Nagold

Das Objekt

Dieses freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einer beliebten Wohnlage von Nagold in attraktiver Südhanglage und bietet auf drei Ebenen rund 139 m² Wohnfläche, sieben Zimmer und ein 513 m² großes Grundstück. Das ursprünglich in den 1950er-Jahren errichtete Haus wurde im Laufe der Zeit immer wieder modernisiert. 2020 wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt, ebenso die Gauben. Außerdem wurden sämtliche Fenster im Dachgeschoss erneuert. Eine Photovoltaikanlage ergänzt die bereits erfolgten Modernisierungsmaßnahmen. Wer viel Platz sucht und weitere Bereiche nach eigenem Geschmack gestalten möchte, findet hier eine solide Grundlage.

Im Erdgeschoss gelangen Sie über die Diele in die Wohnbereiche. Das Wohnzimmer geht fließend in das Esszimmer und die Küche über. Die Südhanglage sorgt im Wohn- und Essbereich für besonders viel Tageslicht und schafft eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Eine separate Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Vom Esszimmer aus erreichen Sie die Terrasse mit Freisitz und Blick in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Büro sowie ein Gäste-WC.

Das Obergeschoss umfasst drei weitere Schlafzimmer, die direkt von der Diele aus zugänglich sind, sowie ein separates Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Die Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Gäste-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen. Über eine feste Holztreppe erreichen Sie das Dachgeschoss, das aufgrund der Dachschrägen vor allem als zusätzliche Abstellfläche geeignet ist.

Im Untergeschoss stehen Ihnen eine Waschküche mit direktem Zugang zum Garten, ein beheizter Raum, der Heizungs- und Technikraum mit Öltankraum sowie weitere Kellerräume zur Verfügung.

Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine zentrale Ölheizung. Die Photovoltaikanlage unterstützt die Stromversorgung des Hauses. Für das Laden eines Elektroautos ist bereits eine Wallbox vorhanden.

Ein Doppelcarport an der Straße bietet zwei geschützte Stellplätze. Der darunterliegende Abstellraum schafft zusätzlichen Platz für Fahrräder, Gartengeräte oder andere Gegenstände.

Das Haus befindet sich in einem guten, dem Baujahr entsprechenden Zustand und bietet zugleich Gestaltungsspielraum für individuelle Wohnideen. Das bereits erneuerte und gedämmte Dach, die ausgetauschten Dachgeschossfenster und die vorhandene Photovoltaikanlage bilden eine gute Grundlage für die weitere Modernisierung.

Entdecken Sie das Potenzial dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und machen Sie sich selbst ein Bild von den Möglichkeiten, die dieses Haus bietet.