Das Objekt
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einem Einfamilienhaus in Nagold mit unverwechselbarem Altbaucharme, großzügigem Raumangebot und idyllischer Lage. Auf drei Etagen erwarten Sie rund 170 m² Wohnfläche, verteilt auf 7 Zimmer, eingebettet in ein 576 m² großes Grundstück, das Ihnen und Ihrer Familie drinnen wie draußen viel Platz zum Leben und Wohlfühlen bietet.
Schon beim Betreten empfängt Sie ein einladender Windfang, der Sie direkt in das Herz des Hauses führt. Die gepflegte Ausstattung verbindet sich harmonisch mit warmen, traditionellen Elementen: charmante Holztreppen, Holz-Fensterläden und eine markante, mit Schindeln verzierte Fassade prägen den besonderen Charakter des Hauses. Großzügige Fenster mit Oberlichtern sorgen auf allen Etagen für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.
Das großzügige Raumangebot zählt zu den herausragenden Highlights dieser Immobilie. Fünf Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Gäste oder Homeoffice. Ebenso komfortabel präsentieren sich die fünf Badezimmer, von denen vier direkt en Suite liegen und damit einen besonderen Alltagsluxus bieten. Das fünfte Badezimmer befindet sich im Studio im Dachgeschoss – einem gemütlichen Rückzugsort, der sich perfekt als Atelier oder persönlicher Wohlfühlraum eignet.
Im Wohnbereich überzeugt das Haus mit einem harmonischen Mix aus Eichenparkett in Fischgrätenoptik, natürlichen Korkböden und pflegeleichten Fliesen, ergänzt durch einen praktischen und durchdachten Grundriss. Ein Gäste-WC, ein Abstellraum sowie der Keller bieten zusätzliche Funktionalität. Besonders erwähnenswert ist der Gewölbekeller, der nicht nur weiteren Stauraum bietet, sondern auch ein echtes Liebhaberdetail ist.
Ein weiteres Highlight sind die zwei Balkone, die – neben dem schönen Garten mit Terrasse – traumhafte Ausblicke in die Umgebung eröffnen. Hier genießen Sie entspannte Sommerabende und lassen den Tag mit Weitblick ausklingen.
Für zusätzlichen Komfort sorgen eine Einzelgarage sowie fünf Außenstellplätze – ideal für Familien mit mehreren Fahrzeugen oder für Besucher.
Hier bekommen Sie ein Zuhause mit viel Platz, besonderem Charme und echtem Wohlfühlfaktor – perfekt für alle, die ein gepflegtes Haus mit einzigartigem Ambiente suchen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie die Besonderheiten dieser Immobilie selbst.
Objektdaten
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Objektnummer
WE-1466
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Nagold
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Baujahr
1932
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.06.2026
Zimmer
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Zimmer
7
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Schlafzimmer
5
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Badezimmer
5
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 576 m²
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Wohnfläche
ca. 170,85 m²
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Terrassenfläche
ca. 20 m²
Preise
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Kaufpreis
549.000 €
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Außenprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Provisionshinweis
Innen- und Außenprovision inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis laut Kaufvertrag.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
H
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
258,10kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
258,10kWh / (m²*a)
Ausstattung
Helle und gut geschnittene Wohnräume – schaffen auf allen Etagen eine freundliche Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht und schönem Blick in die Umgebung
Zwei Küchen – praktisch nutzbar, ideal für Mehrgenerationennutzung oder separate Wohnbereiche
Fünf Badezimmer – vier davon en Suite, plus ein weiteres im Studio – komfortabel für Familien, Gäste oder Homeoffice
Separates Gäste-WC – sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag
Fünf Schlafzimmer – vielseitig nutzbar als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum
Studio im Dachgeschoss – mit sichtbaren Balken, ideal als Rückzugsort, Jugendzimmer oder Kreativbereich
Eichenparkett in Fischgrätenoptik, Korkböden und Fliesen – natürlich und pflegeleicht
Praktischer Grundriss – bietet auf vier Etagen viel Platz und flexible Nutzungsmöglichkeiten
Gewölbekeller und zusätzlicher Kellerraum – perfekt für Vorräte, Wein, Hobbys oder selten genutzte Gegenstände
Gas-Zentralheizung (2003) und Warmwasserspeicher (2024)
Kabelanschluss – für schnelles Internet und vielfältige Mediennutzung
Zwei Balkone – mit herrlichem Ausblick und ideal für entspannte Abendstunden
Garten mit Terrasse – bietet Platz zum Spielen, Entspannen und Genießen
Einzelgarage sowie fünf Außenstellplätze – komfortabel und ideal für mehrere Fahrzeuge oder Besucher
Sonstige Informationen
Sämtliche Informationen in diesem Exposé wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Für die inhaltliche Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität übernehmen wir keine Haftung. Änderungen, Irrtümer sowie ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten.
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