Wohnung zu kaufen in Jettingen

Das Objekt

Diese Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in Jettingen mit ausgebautem Dachstudio überzeugt durch ihr großzügiges Raumangebot und eine durchdachte Raumaufteilung. Die familienfreundliche Wohnlage sowie das angenehme Wohnambiente bieten ideale Voraussetzungen für Eigennutzer, die Wert auf Platz, Komfort und Funktionalität legen.

Auf rund 137 m² Wohnfläche erstrecken sich insgesamt sechs Zimmer über zwei Ebenen und schaffen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare mit Platzbedarf oder das Arbeiten von Zuhause. Im Hauptgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Das ausgebaute Dachstudio bietet zwei durch einen Raumteiler getrennte Bereiche mit eigenem Bad und eignet sich ideal als zusätzliches Schlaf-, Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Diese flexible Raumgestaltung eröffnet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte.
Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Ein gemütlicher Kamin schafft hier eine behagliche Atmosphäre und sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für ein angenehmes Wohngefühl. Die im Kaufpreis enthaltene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein und bietet ideale Voraussetzungen für den Familienalltag.

Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wurde über die Jahre hinweg laufend modernisiert und instand gehalten. Bereits im Jahr 2000 wurde eine neue Einbauküche eingebaut. Darüber hinaus wurden regelmäßig werterhaltende und wertsteigernde Maßnahmen durchgeführt: 2006 erfolgte die Renovierung des Badezimmers im Dachstudio, 2020 wurde das Badezimmer im Hauptgeschoss mit einer neuen Duschabtrennung sowie einem neuen Waschbecken ausgestattet. Im Jahr 2022 wurde der Warmwasserboiler erneuert. 2024 wurden sämtliche Dachfenster einschließlich der Innenfutter ausgetauscht, bevor 2025 das Balkongeländer vollständig erneuert wurde.
Die Ausstattung mit Fliesen-, Laminat- und Teppichböden unterstreicht den gepflegten Gesamteindruck und schafft in den einzelnen Wohnbereichen eine angenehme Wohnatmosphäre.

Praktische Details wie ein eigener Kellerraum sowie zwei Außenstellplätze erhöhen den Wohnkomfort. Beheizt wird die Wohnung über Nachtspeicheröfen.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Gemeinschaftsgarten mit integriertem Spielplatz. Hier genießen Kinder viel Platz zum Spielen, während Erwachsene die ruhige Umgebung und die gemeinschaftliche Grünfläche als Ort der Erholung schätzen können.

Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Möglichkeiten dieser großzügigen Maisonette-Wohnung. Gerne präsentieren wir Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung und stehen Ihnen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.