Das Objekt
Dieses Bauernhaus in Altensteig bietet auf drei Etagen großzügige ca. 185 m² Wohnfläche mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und 3 Bäder – ideal für alle, die ein Landhaus mit viel Potenzial suchen.
Das Gebäude wurde zuletzt 1980 modernisiert und befindet sich in einem teilweise renovierten Zustand mit einfacher, aber solider Ausstattung. Charaktervolle Holzdielen und Fliesen prägen das Erscheinungsbild der Räumlichkeiten und verleihen dem Haus seinen unverwechselbaren ländlichen Charme. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden, mit Zugang zur großen teilweise überdachten Terrasse, die als gemütlicher Rückzugsort genutzt werden kann.
Die Heizung erfolgt umweltbewusst über eine Holzpelletanlage, was langfristig für wirtschaftliche und nachhaltige Energiekosten sorgt. Ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum, während eine Garage sowie ein Außenstellplatz ausreichend Platz für Fahrzeuge bereitstellen. Das Grundstück umfasst 223 m².
Das Objekt ist derzeit vermietet mit sofortigen Mieteinnahmen. Gleichzeitig bietet es engagierten Käufern die Möglichkeit, es Schritt für Schritt nach eigenen Vorstellungen weiterzuentwickeln und aufzuwerten.
Objektdaten
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Objektnummer
WE-1568
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Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Altensteig
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Baujahr
1800
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Zustand
Teil- bzw. vollrenoviert
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Letzte Modernisierung
1980
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Vermietet
Ja
Zimmer
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Zimmer
7
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
3
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 223 m²
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Wohnfläche
ca. 190 m²
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Terrassenfläche
ca. 30 m²
Preise
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Kaufpreis
198.000 €
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Außenprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Provisionshinweis
Innen- und Außenprovision inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis laut Kaufvertrag.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Holzpellets
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Endenergieverbrauch
144 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
144 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Das Haus ist aufgeteilt in:
EG:
- Diele
- Wohn/Schlafzimmer
- kleines Bad mit WC
- Heizraum
- Wäschekammer
1 OG:
- Diele
- Schlafzimmer
- Wohn- und Esszimmer
- Küche mit Zugang zur Terrasse
- Bad mit Dusche und WC
2 OG:
- Diele
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer 1
- Kinderzimmer 2
- Bad mit Badewanne und WC
Sonstige Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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