Zum Inhalt springen

Das Objekt

Wer ein Haus sucht, das ihm noch die Freiheit lässt, es ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, wird hier fündig: Dieses Einfamilienhaus mit rund 93 m² Wohnfläche auf einem 274 m² großen Grundstück bietet solide Bausubstanz und jede Menge Raum für Ideen.

Auf zwei Wohnetagen verteilen sich 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Bad. Im Erdgeschoss hat man einen Eingangsbereich mit Windfang, einen praktischen Allzweck- und Waschraum, sowie Zugang zu einer der Garagen.

Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse, ein Küchenzimmer mit angrenzendem Esszimmer sowie ein Büro- bzw. Gästezimmer mit separatem WC. Im 2. Obergeschoss finden Sie die beiden Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein weiteres, separates WC.

Zur Ausstattung gehören Parkettböden, ein Keller, zwei Garagen und ein Außenstellplatz sowie ein Garten zum Verweilen im Freien. Geheizt wird aktuell mit einer Ölheizung.

Ehrlich gesagt: Das Haus ist seit der letzten Modernisierung im Jahr 2000 in die Jahre gekommen und wartet auf eine grundlegende Renovierung. Die Ausstattung ist einfach gehalten, an einigen Stellen können sicherlich Wände entfernt werden. Mit einer soliden Basis und die Chance, sich sein Traumhaus ganz nach eigenen Wünschen zu schaffen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    WE-1552

  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Ort

    Altensteig

  • Baujahr

    1968

  • Zustand

    Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig

  • Letzte Modernisierung

    2000

  • Verfügbar ab

    sofort

Zimmer

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 274 m²

  • Wohnfläche

    ca. 93 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 21 m²

Preise

  • Kaufpreis

    169.000 €

  • Außenprovision

    3,57 % inkl. 19 % MwSt.

  • Provisionshinweis

    Innen- und Außenprovision inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis laut Kaufvertrag.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    H

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Endenergiebedarf

    368kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergiebedarf

368kWh / (m²*a)

Ausstattung

EG:
- Windfang
- Allzweckraum
- Garage

1. OG:
- Wohnzimmer
- Terrasse
- Büro/Gästezimmer
- Küchenzimmer
- Esszimmer
- WC
- Diele

2. OG:
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer
- WC
- Diele

Sonstiges:
- Garage 2
- Außenstellplatz
- Garten
- Keller

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Spielberg ist ein ruhiger, dörflich geprägter Ortsteil von Altensteig im Nordschwarzwald umgeben von Wiesen und Wald, aber trotzdem gut angebunden. Die Immobilie liegt mitten in diesem gewachsenen Wohngebiet.
Für Familien praktisch: Kindergarten und Grundschule Spielberg sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Zum Einkaufen sind es rund 3 km in die Altensteiger Kernstadt mit EDEKA, Aldi Süd und Lidl sowie der malerischen Altstadt mit Schloss und Heimatmuseum, im Advent auch Schauplatz eines der schönsten Weihnachtsmärkte der Region.

Nagold mit seiner Innenstadt, weiterführenden Schulen und breiterem Einkaufsangebot ist in rund 15 Autominuten erreichbar. Wander- und Radwege starten direkt vor der Haustür, und das Nagoldtal lädt zu Ausflügen ein – dörfliche Ruhe und Natur, ohne auf Infrastruktur zu verzichten.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen
Dunkles Hintergrundbild für den Kontaktbereich von Schmid Immobilien in Nagold - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Contact Form

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr