Das Objekt
Wer ein Haus sucht, das ihm noch die Freiheit lässt, es ganz nach eigenen Vorstellungen zu gestalten, wird hier fündig: Dieses Einfamilienhaus mit rund 93 m² Wohnfläche auf einem 274 m² großen Grundstück bietet solide Bausubstanz und jede Menge Raum für Ideen.
Auf zwei Wohnetagen verteilen sich 5 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Bad. Im Erdgeschoss hat man einen Eingangsbereich mit Windfang, einen praktischen Allzweck- und Waschraum, sowie Zugang zu einer der Garagen.
Im 1. Obergeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit direktem Zugang zur großen Terrasse, ein Küchenzimmer mit angrenzendem Esszimmer sowie ein Büro- bzw. Gästezimmer mit separatem WC. Im 2. Obergeschoss finden Sie die beiden Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein weiteres, separates WC.
Zur Ausstattung gehören Parkettböden, ein Keller, zwei Garagen und ein Außenstellplatz sowie ein Garten zum Verweilen im Freien. Geheizt wird aktuell mit einer Ölheizung.
Ehrlich gesagt: Das Haus ist seit der letzten Modernisierung im Jahr 2000 in die Jahre gekommen und wartet auf eine grundlegende Renovierung. Die Ausstattung ist einfach gehalten, an einigen Stellen können sicherlich Wände entfernt werden. Mit einer soliden Basis und die Chance, sich sein Traumhaus ganz nach eigenen Wünschen zu schaffen.
Objektdaten
-
Objektnummer
WE-1552
-
Objektart
Einfamilienhaus
-
Ort
Altensteig
-
Baujahr
1968
-
Zustand
Teil- bzw. vollrenovierungsbedürftig
-
Letzte Modernisierung
2000
-
Verfügbar ab
sofort
Zimmer
-
Zimmer
5
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Grundstücksfläche
ca. 274 m²
-
Wohnfläche
ca. 93 m²
-
Terrassenfläche
ca. 21 m²
Preise
-
Kaufpreis
169.000 €
-
Außenprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
-
Provisionshinweis
Innen- und Außenprovision inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis laut Kaufvertrag.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
H
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergiebedarf
368kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
368kWh / (m²*a)
Ausstattung
EG:
- Windfang
- Allzweckraum
- Garage
1. OG:
- Wohnzimmer
- Terrasse
- Büro/Gästezimmer
- Küchenzimmer
- Esszimmer
- WC
- Diele
2. OG:
- Schlafzimmer 1
- Schlafzimmer 2
- Badezimmer
- WC
- Diele
Sonstiges:
- Garage 2
- Außenstellplatz
- Garten
- Keller
Sonstige Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen