Das Objekt
Ein voll erschlossenes Baugrundstück mit rund 1.110 m² Fläche, bestens geeignet, um sich hier den Traum vom eigenen Haus zu erfüllen.
Als reines Wohngebiet (WR) ausgewiesen, schafft der rechtskräftige Bebauungsplan ideale Bedingungen für ruhiges Wohnen im Grünen. Mit bis zu drei zulässigen Vollgeschossen sowie einer GRZ von 0,4 und einer GFZ von 1,0 bleibt Ihnen viel Freiraum für die Gestaltung: Ob modern, individuell oder familienfreundlich großzügig.
Ihr Haus, ganz nach Ihren Vorstellungen.
Besonders praktisch: Das Grundstück ist bereits komplett erschlossen. Zeitraubende und kostspielige Vorlaufmaßnahmen fallen damit weg. Sie können direkt in die Planung einsteigen und zügig mit dem Bau beginnen.
Ein weiterer Vorteil ergibt sich aus der festgesetzten geschlossenen Bauweise: Sie erlaubt die Errichtung eines grenzbündigen Einfamilienhauses. Diese Bauform nutzt die vorhandene Fläche besonders effizient.
Unterm Strich: eine attraktive Gelegenheit für alle, die in ruhiger Lage ihr eigenes, individuell geplantes Zuhause bauen möchten – erschlossen, rechtlich abgesichert und startklar.
Objektdaten
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Objektnummer
WE-1654
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Objektart
Wohngrundstück
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Ort
Nagold
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Verfügbar ab
sofort
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 1.110 m²
Preise
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Kaufpreis
200.000 €
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Außenprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Provisionshinweis
Innen- und Außenprovision inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis laut Kaufvertrag.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
- Reines Wohngebiet (WR), max. 3 Vollgeschosse
- GRZ 0,4 / GFZ 1,0
- Geschlossene Bauweise, Satteldach
- Ca. 1.110 m²
- Voll erschlossen
Sonstige Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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