Das Objekt
In Rohrdorf präsentiert sich diese gepflegte 2-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses als ideales Zuhause für Singles oder Paare mit Sinn für komfortables Wohnen. Auf rund 58,3 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit angenehmer Wohnatmosphäre und zeitgemäßem Wohnkomfort.
Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide, sowie ein gepflegtes Badezimmer. Ein besondreres Highlight ist die große Dachluke im Wohnzimmer. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Sie ist bereits in der Kaltmiete mit einem monatlichen Anteil von 35 € berücksichtigt. Moderne Vinylböden in Kombination mit klassischen Fliesen schaffen ein wohnliches und zugleich pflegeleichtes Ambiente.
Im Zuge der letzten Modernisierung im Jahr 2020 wurde die Wohnung fortlaufend instand gehalten und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Ein Kellerraum bietet zusätzliche Abstellfläche, während der Außenstellplatz direkt am Haus für komfortables Parken sorgt.
Die Kombination gut angebundener Lage, praktischer Ausstattung und gepflegtem Wohnumfeld macht diese Wohnung zu einem attraktiven Mietangebot in Rohrdorf.
Objektdaten
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Objektnummer
WE-1606
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Rohrdorf
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Baujahr
2020
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2020
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Verfügbar ab
01.08.2026
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Etage
1
Zimmer
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Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 58,30 m²
Preise
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Kaltmiete
650 €
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Nebenkosten
150 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergiebedarf
119kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
119kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Badezimmer
- Wohn-/ Essbereich
- Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide
- Flur
Sonstige Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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