Zum Inhalt springen

Das Objekt

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung bietet mit ca. 66 m² Wohnfläche auf der Grundebene sowie zusätzlichen ca. 20 m² Nutzfläche im Obergeschoss ein Wohnkonzept, das man nur selten findet. Auf zwei Ebenen vereint sie historischen Charme, eine gemütliche Wohnatmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung.

Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss (Dachgeschoss). Bitte beachten Sie, dass sämtliche Etagen des Hauses – einschließlich der zu Wohnung – ausschließlich über das Treppenhaus erreichbar sind. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Ein Lastenaufzug steht jedoch zur Verfügung und ermöglicht den komfortablen Transport von Einkäufen oder Gegenständen.

Auf der Eingangsebene erwartet Sie ein einladender Flur, von dem aus sich alle Räume erschließen: ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein offener Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche inklusive sämtlicher Elektrogeräte sowie ein Badezimmer mit Badewanne.

Über eine interne Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das den privaten Rückzugsbereich bildet. Hier befinden sich ein Durchgangszimmer, eine Ankleide sowie das Schlafzimmer, das sich harmonisch in die besondere Architektur einfügt und durch seinen charakteristischen Charme besticht. Bitte beachten Sie, dass die Räume im Obergeschoss nicht mit eigenen Heizkörpern ausgestattet sind.

Im Untergeschoss stehen eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Im Außenbereich sorgen ein Fahrradraum sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten für weiteren Komfort im Alltag. Die Böden aus Fliesen und Laminat unterstreichen das gepflegte Erscheinungsbild der Wohnung.

Das denkmalgeschützte Gebäude versprüht in jedem Bereich eine besondere Atmosphäre – ideal für Menschen, die das Außergewöhnliche schätzen und Wert auf ein individuelles Wohnumfeld legen.

Eine Wohnung, die nicht einfach nur Wohnraum ist, sondern ein stilvoller Rückzugsort voller Geschichte und Charakter.

Objektdaten

  • Objektnummer

    WE-1547

  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Ort

    Nagold

  • Baujahr

    1300

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2000

  • Verfügbar ab

    ab sofort

  • Etage

    4

Zimmer

  • Zimmer

    2.5

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 66 m²

  • Nutzfläche

    ca. 20 m²

Preise

  • Kaltmiete

    750 €

  • Nebenkosten

    200 €

Energieausweis

  • Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:

Grundebene:
- Eingangsbereich + Garderobennische
- Wohnzimmer
- offene Küche/ Esszimmer (Einbauküche inklusive aller Elektrogeräte)
- Badezimmer mit Badewanne

Obergeschoss:
- Durchgangszimmer
- Ankleide
- Schlafzimmer

Untergeschoss:
- Waschküche
- Kellerraum

Außenbereich:
- Fahrradraum
- weitere Abstellmöglichkeit

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die Immobilie befindet sich in zentraler und dennoch ruhiger Wohnlage des Nagolder Ortsteils Vollmaringen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergarten sowie Grundschule sind im Ort vorhanden und bequem erreichbar. Eine gute Verkehrsanbindung Richtung Nagold, Calw und Horb sorgt für kurze Wege in die umliegenden Städte. Umgeben von Feldern, Wiesen und weitläufigen Naherholungsgebieten bietet die Lage ideale Voraussetzungen für Naturliebhaber, Spaziergänger und Familien, die eine ausgewogene Mischung aus dörflicher Ruhe und guter Infrastruktur schätzen.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Contact Form

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr