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Das Objekt

Dieses Einfamilienhaus bietet auf rund 216 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 572 m² außergewöhnlich viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Mit 7 Zimmern, einer weitläufigen Kellerfläche und gleich mehreren Balkonen und einer Terrasse eröffnet sich hier die perfekte Gelegenheit, ein echtes Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.

Das Haus überzeugt mit einer soliden Grundstruktur in Holzständerbauweise und bietet vielfältige Möglichkeiten, es nach eigenen Wünschen zu gestalten und zu modernisieren. Das sehr großzügige Wohnzimmer ist offen mit dem Esszimmer verbunden und schafft durch seine zahlreichen Fenster ein besonders helles und einladendes Wohnambiente. Ebenso befinden sich auf dieser Ebene zwei kleine Badezimmer, ein Büro, und zwei mögliche Küchenzimmer.
Zwei Treppenaufgänge führen von hier aus in das Obergeschoss, was dem Grundriss einen besonderen Charakter verleiht und flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Badezimmer mit Badewannen eine sehr große und lichtdurchflutete Galeriefläche mit großem Balkon, ein Zimmer mit Ankleide und ein weiteres Zimmer mit Balkonzugang.

Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnideen umsetzen – ob als geräumiges Zuhause für die ganze Familie, mit separatem Arbeitsbereich oder Raum für persönliche Projekte – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Insgesamt 4 Badezimmer, sowie zwei mögliche Küchenzimmer sorgen dabei schon jetzt für hohen Wohnkomfort im Alltag.

Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind einzuplanen und bieten zugleich die Gelegenheit, Ausstattung, Gestaltung und Raumwirkung nach den eigenen Vorstellungen zu entwickeln und das volle Potenzial des Hauses auszuschöpfen.

Die weitläufige Kellerfläche kann vielseitig genutzt werden - ideal für Hobbyräume, Stauraum oder eine Werkstatt.
Die Doppelgarage ist über eine eigene Hofeinfahrt erreichbar; vom oberen Stockwerk aus besteht zudem ein direkter Zugang auf das Garagendach, das sich hervorragend als zusätzliche Terrasse oder Dachgarten gestalten lässt.

Ein ideales Objekt für Familien mit Platzbedarf und handwerklicher Vision, die ein Haus mit Charakter und Zukunftsperspektive suchen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    WE-1344

  • Objektart

    Zweifamilienhaus

  • Ort

    Jettingen

  • Baujahr

    1978

  • Letzte Modernisierung

    1978

  • Verfügbar ab

    ab sofort

Zimmer

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    5

  • Balkone

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 572 m²

  • Wohnfläche

    ca. 216 m²

Preise

  • Kaufpreis

    469.000 €

  • Außenprovision

    3,57 % inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis

  • Provisionshinweis

    Innen- und Außenprovision inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis laut Kaufvertrag.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Bedarfsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Wesentlicher Energieträger

    Strom

  • Endenergiebedarf

    216,90kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
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50
75
100
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225
>250

Endenergiebedarf

216,90kWh / (m²*a)

Ausstattung

Ausstattungsdetails im Überblick:

EG:
- Sehr großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- 2 Badezimmer mit Duschen
- Büro
- 2 Küchen
- 2 Dielenbereiche
- 2 Treppenaufgänge

OG:
- 2 Zimmer (eines davon mit Ankleide)
- offene große Galerie
- 2 Balkone
- 2 Badezimmer mit Wanne

UG:
- Technikraum
- Werkstatt
- Hobbyraum
- Badezimmer mit Dusche
- Waschküche
- 4 weitere Kellerräume

Außenanlage:
- Doppelgarage
- Hofeinfahrt mit Möglichkeit weiterer Stellplätze

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Das Haus befindet sich in Jettingen, einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Böblingen. Jettingen vereint ländliche Idylle mit guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Dank der Nähe zur A81 und den Bundesstraßen sind Herrenberg, Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart schnell erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kinderbetreuung befinden sich direkt vor Ort bzw. in den Nachbarorten.
Zahlreiche Rad- und Wanderwege, Sportvereine und die grüne Umgebung mit Nähe zum Schwarzwald bieten ideale Bedingungen für Freizeit und Erholung.
Insgesamt eine attraktive Lage – ruhig, gut angebunden und naturnah zugleich.

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