Das Objekt
Dieses Einfamilienhaus bietet auf rund 216 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 572 m² außergewöhnlich viel Raum für individuelle Gestaltungsideen. Mit 7 Zimmern, einer weitläufigen Kellerfläche und gleich mehreren Balkonen und einer Terrasse eröffnet sich hier die perfekte Gelegenheit, ein echtes Traumhaus nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.
Das Haus überzeugt mit einer soliden Grundstruktur in Holzständerbauweise und bietet vielfältige Möglichkeiten, es nach eigenen Wünschen zu gestalten und zu modernisieren. Das sehr großzügige Wohnzimmer ist offen mit dem Esszimmer verbunden und schafft durch seine zahlreichen Fenster ein besonders helles und einladendes Wohnambiente. Ebenso befinden sich auf dieser Ebene zwei kleine Badezimmer, ein Büro, und zwei mögliche Küchenzimmer.
Zwei Treppenaufgänge führen von hier aus in das Obergeschoss, was dem Grundriss einen besonderen Charakter verleiht und flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet.
Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Badezimmer mit Badewannen eine sehr große und lichtdurchflutete Galeriefläche mit großem Balkon, ein Zimmer mit Ankleide und ein weiteres Zimmer mit Balkonzugang.
Hier können Sie Ihre persönlichen Wohnideen umsetzen – ob als geräumiges Zuhause für die ganze Familie, mit separatem Arbeitsbereich oder Raum für persönliche Projekte – Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Insgesamt 4 Badezimmer, sowie zwei mögliche Küchenzimmer sorgen dabei schon jetzt für hohen Wohnkomfort im Alltag.
Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sind einzuplanen und bieten zugleich die Gelegenheit, Ausstattung, Gestaltung und Raumwirkung nach den eigenen Vorstellungen zu entwickeln und das volle Potenzial des Hauses auszuschöpfen.
Die weitläufige Kellerfläche kann vielseitig genutzt werden - ideal für Hobbyräume, Stauraum oder eine Werkstatt.
Die Doppelgarage ist über eine eigene Hofeinfahrt erreichbar; vom oberen Stockwerk aus besteht zudem ein direkter Zugang auf das Garagendach, das sich hervorragend als zusätzliche Terrasse oder Dachgarten gestalten lässt.
Ein ideales Objekt für Familien mit Platzbedarf und handwerklicher Vision, die ein Haus mit Charakter und Zukunftsperspektive suchen.
Objektdaten
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Objektnummer
WE-1344
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Objektart
Zweifamilienhaus
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Ort
Jettingen
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Baujahr
1978
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Letzte Modernisierung
1978
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Verfügbar ab
ab sofort
Zimmer
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Zimmer
7
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
5
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 572 m²
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Wohnfläche
ca. 216 m²
Preise
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Kaufpreis
469.000 €
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Außenprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
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Provisionshinweis
Innen- und Außenprovision inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis laut Kaufvertrag.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
G
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Wesentlicher Energieträger
Strom
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Endenergiebedarf
216,90kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
216,90kWh / (m²*a)
Ausstattung
Ausstattungsdetails im Überblick:
EG:
- Sehr großer Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse
- 2 Badezimmer mit Duschen
- Büro
- 2 Küchen
- 2 Dielenbereiche
- 2 Treppenaufgänge
OG:
- 2 Zimmer (eines davon mit Ankleide)
- offene große Galerie
- 2 Balkone
- 2 Badezimmer mit Wanne
UG:
- Technikraum
- Werkstatt
- Hobbyraum
- Badezimmer mit Dusche
- Waschküche
- 4 weitere Kellerräume
Außenanlage:
- Doppelgarage
- Hofeinfahrt mit Möglichkeit weiterer Stellplätze
Sonstige Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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