Zum Inhalt springen

Das Objekt

Diese charmante 2-Zimmer-Maisonettewohnung bietet modernes Wohnen auf zwei Ebenen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ihre zentrale Lage in Bietigheim-Bissingen. Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich ein großzügiger Wohn-/ Essbereich der durch die halboffene Gestaltung der Küche ein besonders offenes Wohngefühl vermittelt. Vom Esszimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Ideal für entspannte Stunden im Freien oder einen gemütlichen Start in den Tag.

Die obere Ebene dient als kombinierter Wohn- und Schlafbereich und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Maisonettebauweise verleiht der Wohnung dabei eine besondere Wohnatmosphäre, die durch die lichtdurchflutete Gestaltung zusätzlich unterstrichen wird.

Eine Einbauküche ist aktuell nicht vorhanden, kann jedoch auf Wunsch vom Vormieter übernommen werden. Für einen Preis von 1.000 Euro erhalten Sie eine gepflegte Küchenzeile inklusive Waschmaschine. Eine attraktive Möglichkeit, ohne großen Aufwand sofort einzuziehen.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit guter Anbindung und zentraler Lage verbinden möchten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in direkter Umgebung und machen diese Immobilie zu einem rundum attraktiven Zuhause.

Objektdaten

  • Objektnummer

    WE-1467

  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Ort

    Bietigheim-Bissingen

  • Baujahr

    1998

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    01.01.2026

  • Vermietet

    Ja

  • Etage

    2

Zimmer

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 65,10 m²

Preise

  • Kaltmiete

    780 €

  • Nebenkosten

    180 €

  • Provisionshinweis

    Innen- und Außenprovision inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis laut Kaufvertrag.

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    175 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergieverbrauch

175 kWh / (m²*a)

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt/ausgestattet:

-Diele / Eingangsbereich
-Badezimmer mit Waschbecken, Dusche und WC
-halb offene Küche (ohne Einbauküche) mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zum Balkon
-Schlaf-/Wohnzimmer im Obergeschoss
-UG Kellerraum/Abteil
-Tiefgaragenstellplatz

Die abgebildete Einbauküche sowie die Waschmaschine kann für 1.000,00 € übernommen werden.
Mindestmietdauer 2 Jahre.

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Stuttgarter Straße 74/1 im Stadtteil Bietigheim der Großen Kreisstadt Bietigheim‑Bissingen. Die Straße ist Teil einer gut erschlossenen Wohn‑ und Geschäftsstraße und bietet sowohl beruflich als auch privat eine ausgezeichnete Ausgangslage.
In unmittelbarer Umgebung finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie Supermärkte, Cafés und Bäckereien liegen in bequemer Gehweite.

Der Standort ist sehr verkehrsgünstig: Öffentliche Verkehrsmittel sowie Straßen‑ und Bahnverbindungen sind gut erreichbar, sodass ein Pendeln nach Stuttgart sowie in umliegende Städte problemlos möglich ist.

Gleichzeitig profitieren Sie von nahen Grün‑ und Erholungsflächen sowie vom angenehmen Wohnumfeld der Stadt. Bietigheim‑Bissingen verbindet urbanes Leben mit naturnahen Elementen. Insgesamt zeichnet sich diese Lage durch eine ausgewogene Mischung aus zentraler Anbindung, Komfort der Nahversorgung und guter Lebensqualität aus.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Contact Form

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr

{ "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Undefined property: WhichBrowser\\Model\\Device::$model on line 282 in file \/homepages\/43\/d888509663\/htdocs\/ynfinite\/src\/Domain\/Request\/Utils\/TwigRenderer.php." } }