Wohnung zu kaufen in Nagold

Das Objekt

Willkommen zu einer Kapitalanlage, die genau das vereint, was Investoren heute suchen: Stabilität, Lagequalität und Potenzial. Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses in Nagold ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein durchdachtes Investment mit Weitblick.

Mit rund 77 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch ihre praktische Raumaufteilung und eine Ausstattung, die genau auf die Bedürfnisse moderner Mieter abgestimmt ist. Ein geräumiger Wohnbereich, zwei flexibel nutzbare Zimmer, eine separate Küche mit Einbauküche sowie ein Badezimmer mit Badewanne sorgen für angenehmen Wohnkomfort. Das separate Gäste-WC unterstreicht den durchdachten Grundriss. Laminat- und Fliesenböden bieten eine pflegeleichte und zeitlose Basis – ideal für eine dauerhafte Vermietung ohne hohen Wartungsaufwand.

Besonders attraktiv: Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil und ein Duplex-Stellplatz – ein gefragtes Extra, das in einer Stadt wie Nagold den Wohnwert deutlich steigert.

Die Wohnung wurde zuletzt 2010 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Sie ist aktuell vermietet – der Einstieg als Kapitalanleger ist somit sofort möglich, ohne Leerstand oder Vermarktungsaufwand. Und das Beste: Die solide Bausubstanz, der praktische Zuschnitt und die Lage in einem gewachsenen Wohnumfeld sorgen für nachhaltige Mietnachfrage.

Ob als erster Schritt in den Immobilienmarkt oder als strategische Erweiterung Ihres Portfolios – diese Wohnung bietet Ihnen die perfekte Balance aus Sicherheit und Perspektive.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Gelegenheit und vereinbaren Sie gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.