Das Objekt
Diese außergewöhnliche 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung bietet ca. 65 m² Wohnfläche und verbindet modernen Wohnkomfort mit einem ganz besonderen Raumgefühl.
Der Wohnbereich ist hell, freundlich und gleichzeitig gemütlich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die sonnige Dachterrasse, die nicht nur Platz für entspannte Stunden im Freien bietet, sondern auch den Wohnbereich optisch erweitert. Hier lassen sich laue Sommerabende, Frühstück im Freien oder ein gemütlicher Abend mit Freunden besonders genießen.
Der Essbereich ist optimal in den Wohnraum integriert und bietet genügend Platz für einen Esstisch. Die Wohnung vereint so Wohn- und Essbereich zu einem harmonischen, offenen Wohnkonzept.
Die Räume sind clever geschnitten und lassen sich flexibel nach den eigenen Bedürfnissen gestalten – ideal für Singles oder Paare. Haustiere wie Hunde oder Katzen sind willkommen; die Umgebung bietet großzügige Felder und Wege, die sich perfekt für Spaziergänge oder ausgedehnte Wanderungen eignen.
Die Wohnung besticht durch praktische und gepflegte Ausstattung: Laminat- und Fliesenböden sorgen für ein angenehmes Wohngefühl, die Einbauküche ist funktional und modern. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss und rundet die Ausstattung optimal ab. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum, und der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz (80 € monatlich) sorgt für komfortables und wettergeschütztes Parken.
Diese Dachgeschosswohnung vereint Helligkeit, großzügiges Raumgefühl, clever gestaltete Räume und eine traumhafte Dachterrasse – ein Zuhause, das sofort begeistert. Perfekt für Singles oder Paare, die ein modernes, helles und außergewöhnliches Zuhause suchen, in dem Komfort und Lebensqualität Hand in Hand gehen.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich Ihr neues Traumzuhause – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Objektdaten
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Objektnummer
WE-1463
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Objektart
Wohnung
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Ort
Jettingen
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Baujahr
1996
-
Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
1996
-
Verfügbar ab
nach Absprache
-
Etage
3
Zimmer
-
Zimmer
2
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 65 m²
Preise
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Kaltmiete
750 €
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Nebenkosten
250 €
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Provisionshinweis
Innen- und Außenprovision inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis laut Kaufvertrag.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
C
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
873 kWh / (m²*a)
A+
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Endenergieverbrauch
873 kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Helles Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon
- Schlafzimmer clever gestaltet mit Hochbett für die Eltern und separatem Kinderbereich –
- Modernes Tageslichtbad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinen-Anschluss
- Einbauküche inklusive moderner Geräte – funktional und stilvoll
- Dachterasse, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt
Im Untergeschoss ist außerdem vorhanden:
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Tiefgaragenstellplatz, der Komfort und Sicherheit beim Parken garantiert
Mindest-Mietdauer : 2 Jahre
Sonstige Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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