Das Objekt
Diese ansprechende 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in äußerst begehrter, zentraler Lage von Stuttgart, in unmittelbarer Nähe zum bekannten Milaneo.
Sie vereint urbanes Wohnen mit hohem Komfort und eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Pendler, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung in Stuttgart suchen.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher und gut geschnittener Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Von hier aus erschließt sich der großzügige Wohnraum, der als Wohn-, Schlaf- und Essbereich genutzt werden kann. Die darin integrierte Küchenzeile ist kompakt, funktional und bietet alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist.
Der moderne Laminatboden verleiht der Wohnung ein ansprechendes und harmonisches Erscheinungsbild.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt.
Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und Waschmaschinenanschluß sowie eine Toilette und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz, der gerade in dieser zentralen Lage einen großen Mehrwert darstellt.
Die Wohnung ist ab Februar bezugsfertig und wird mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahre angeboten, womit sie dem neuen Mieter eine rundum Absicherung bietet.
Objektdaten
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Objektnummer
WE-1506
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Stuttgart
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Baujahr
1983
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Zustand
gepflegt
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Verfügbar ab
01.02.2026
Zimmer
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Zimmer
1.5
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 30,80 m²
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Terrassenfläche
ca. 4 m²
Preise
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Kaltmiete
500 €
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Nebenkosten
150 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
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Endenergieverbrauch
115 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
115 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- Eingangsbereich
- Wohn-/Schlafbereich
- Balkon
- Küchenzeile mit Einbaugeräten
- Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluß)
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
Sonstige Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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