Zum Inhalt springen

Das Objekt

Diese ansprechende 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in äußerst begehrter, zentraler Lage von Stuttgart, in unmittelbarer Nähe zum bekannten Milaneo.
Sie vereint urbanes Wohnen mit hohem Komfort und eignet sich ideal für Singles, Studierende oder Pendler, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung in Stuttgart suchen.

Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher und gut geschnittener Eingangsbereich, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet.
Von hier aus erschließt sich der großzügige Wohnraum, der als Wohn-, Schlaf- und Essbereich genutzt werden kann. Die darin integrierte Küchenzeile ist kompakt, funktional und bietet alles, was für den täglichen Bedarf notwendig ist.
Der moderne Laminatboden verleiht der Wohnung ein ansprechendes und harmonisches Erscheinungsbild.

Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien bietet und zum Entspannen nach einem langen Tag einlädt.

Das geflieste Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und Waschmaschinenanschluß sowie eine Toilette und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand.

Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet, sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz, der gerade in dieser zentralen Lage einen großen Mehrwert darstellt.

Die Wohnung ist ab Februar bezugsfertig und wird mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahre angeboten, womit sie dem neuen Mieter eine rundum Absicherung bietet.

Objektdaten

  • Objektnummer

    WE-1506

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Stuttgart

  • Baujahr

    1983

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    01.02.2026

Zimmer

  • Zimmer

    1.5

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 30,80 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 4 m²

Preise

  • Kaltmiete

    500 €

  • Nebenkosten

    150 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Fernwärme

  • Endenergieverbrauch

    115 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergieverbrauch

115 kWh / (m²*a)

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- Eingangsbereich
- Wohn-/Schlafbereich
- Balkon
- Küchenzeile mit Einbaugeräten
- Badezimmer (Dusche, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluß)
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in absoluter Top-Lage im Herzen von Stuttgart und bietet urbanes Wohnen auf höchstem Niveau.
Die äußerst zentrale Lage ermöglicht es, nahezu alle Ziele des täglichen Bedarfs bequem zu Fuß zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Cafés, Restaurants und Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung – darunter auch das bekannte Milaneo, das direkt gegenüber liegt.
Die Stuttgarter Innenstadt, kulturelle Einrichtungen, Freizeitangebote sowie vielfältige gastronomische Highlights liegen nur wenige Minuten entfernt. Durch die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind U-Bahn- und S-Bahn-Stationen schnell erreichbar und gewährleisten eine optimale Verbindung in alle Stadtteile sowie ins Umland.
Auch für Berufstätige ist die Lage ideal: Bürostandorte, Hochschulen und zentrale Arbeitsplätze sind bequem erreichbar.
Trotz der urbanen Umgebung bieten nahegelegene Grünflächen und Parks Möglichkeiten zur Erholung und zum Ausgleich.
Diese Lage vereint kurze Wege, maximale Flexibilität und echtes Innenstadtflair – perfekt für alle, die das pulsierende Leben Stuttgarts direkt vor der Haustür genießen möchten.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Contact Form

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr

{ "statusCode": 500, "error": { "type": "SERVER_ERROR", "description": "ERROR: Undefined property: WhichBrowser\\Model\\Device::$model on line 282 in file \/homepages\/43\/d888509663\/htdocs\/ynfinite\/src\/Domain\/Request\/Utils\/TwigRenderer.php." } }