Zum Inhalt springen

Das Objekt

Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 26 m² Wohnfläche in Stuttgart überzeugt durch eine gut durchdachte Raumaufteilung, ein angenehmes Wohnambiente und durchgehend moderne Fliesenböden in allen Räumen.
Beim Betreten gelangen Sie zunächst in einen kleinen Flur, von dem aus sowohl das Badezimmer, als auch das Wohn-/ bzw. Schlafzimmer zugänglich ist.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, WC, sowie einem Waschbecken ausgestattet und bietet alles, was im Alltag benötigt wird.

Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Einrichtung. Hier befindet sich auch die praktische Küchenzeile, die optimal in den Raum integriert wurde und komfortables Kochen ermöglicht.
Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, auf dem Sie entspannt eine kleine Pause einlegen und frische Luft genießen können.

Ein weiterer Vorteil ist der zur Wohnung gehörende Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage, der sicheres Parken ermöglicht. Zusätzlich steht ein eigener Kellerraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet.

Insgesamt befindet sich die Wohnung in einem sehr ordentlichen und gepflegten Zustand und eignet sich besonders gut für Singles oder Studierende, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung in Stuttgart suchen.

Die Wohnung wird mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahre angeboten und bietet somit dem neuen Mieter eine rundum Absicherung.

Objektdaten

  • Objektnummer

    WE-1459

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Stuttgart

  • Baujahr

    1971

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    01.01.2026

Zimmer

  • Zimmer

    1.5

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 26 m²

Preise

  • Kaltmiete

    450 €

  • Nebenkosten

    150 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    F

  • Wesentlicher Energieträger

    Fernwärme

  • Endenergieverbrauch

    185 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergieverbrauch

185 kWh / (m²*a)

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- Einbauküche
- Balkon
- Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken
- moderner Fliesenboden
- dazugehöriger Kellerraum
- Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in Stuttgart-Ost, eine sehr beliebte und gefragte Wohnlage nahe der Innenstadt.

Der Stadtteil bietet eine sehr gute Infrastruktur und eine ideale Kombination aus urbaner Nähe und kurzen Wegen zu allen Dingen des täglichen Bedarfs.
Mehrere Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Gastronomien befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Stadtteilbibliothek Ost liegt in der Nähe und sorgt für zusätzliche kulturelle Angebote.
Die nahgelegene Tankstelle bietet zusätzlichen Komfort für alle, die mit dem Auto unterwegs sind.
Besonders hervorzuheben sind die hervorragenden Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr: Bus und U-Bahn-Stationen liegen nur etwa 5 bis 10 Gehminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle und direkte Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt, zu Hochschulen, Arbeitsplätzen und umliegenden Stadtteilen.

Insgesamt handelt es sich um eine attraktive und zentrale Lage, die sowohl für Studierende als auch für Berufstätige ideale Voraussetzungen bietet – alles, was man für den Alltag braucht ist schnell erreichbar.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Contact Form

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen
Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Contact Form

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr