Das Objekt
Entdecken Sie diese charmante Etagenwohnung im Herzen von Stuttgart-Zuffenhausen, ideal als Kapitalanlage oder Eigennutzung.
Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung mit knapp 45 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes mit insgesamt 4 Etagen. Die letzte Modernisierung erfolgte im Jahr 2010, sodass die Wohnung in einem sehr guten Zustand ist.
Die Ausstattung ist praktisch und funktional:
- Bodenbelag aus Laminat und Fliesen
- Einbauküche inklusive
- Tiefgaragenstellplatz
- Kellerraum
- Aufzug im Gebäude vorhanden
Die Wohnung ist derzeit gut vermietet, was sie zu einer Top-Kapitalanlage macht. Die Zentralheizung sorgt für angenehme Wärme in allen Jahreszeiten.
Stuttgart-Zuffenhausen bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, sodass Sie schnell im Stadtzentrum von Stuttgart oder in umliegenden Regionen sind.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie mit langfristiger Wertstabilität und attraktiver Rendite.
Objektdaten
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Objektnummer
WE-1286
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Stuttgart
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Baujahr
1999
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2010
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Verfügbar ab
nach Vereinbarung
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Vermietet
Ja
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
1.5
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 45 m²
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Terrassenfläche
ca. 7 m²
Preise
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Kaufpreis
235.000 €
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Außenprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Provisionshinweis
Innen- und Außenprovision inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis laut Kaufvertrag.
Energieausweis
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Wesentlicher Energieträger
Gas
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet:
- Flurbereich mit Garderobe
- Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
- Großes Wohn,-Schlafzimmer
- Einbauküche mit allen notwendigen Elektrogeräten
UG:
- Kellerraum
- Tiefgaragenstellplatz
Sonstige Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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