Das Objekt
Diese geschmackvoll modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Renningen vereint stilvolles Design, hohen Wohnkomfort und eine durchdachte Ausstattung, die vom ersten Moment an ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Auf rund 95 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Grundriss mit warmen Materialien und viel Liebe zum Detail.
Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich, der mit hochwertigem Vinylboden sowie einer harmonischen Raumaufteilung überzeugt. Ob entspannte Stunden im Alltag oder gesellige Abende mit Familie und Freunden – hier bietet sich der ideale Rahmen. Ein besonderes Highlight stellt die maßgefertigte Einbauküche dar: Ihr modernes Farbkonzept in Schwarz und Tannengrün, kombiniert mit stilvollen Wänden in Klinkeroptik, verleiht dem Raum einen einzigartigen Charakter. Hochwertige Einbaugeräte, darunter ein Bora-Kochfeld, unterstreichen den hohen Qualitätsanspruch und machen das Kochen zum echten Erlebnis.
Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich modern, fugenlos gestaltet und mit einer eleganten Dusche ausgestattet. Besonders praktisch ist der maßgefertigte Einbauschrank, der nicht nur Platz für Waschmaschine, Bügelbrett & Co. bietet, sondern auch einen integrierten Waschtischunterschrank umfasst – eine ebenso funktionale wie ästhetische Lösung. Ein separates Gäste-WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für weiteren Komfort im Alltag. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als ruhiger Rückzugsort, Homeoffice oder Kinderzimmer.
Besonders hervorzuheben ist die freundliche Eigentümergemeinschaft: Mit einem Eigennutzeranteil von 80 % liegt den Bewohnern das Wohl des Hauses am Herzen. Sie pflegen ein angenehmes Miteinander, was die Atmosphäre im Objekt zusätzlich sehr wertvoll macht.
Der Balkon lädt dazu ein, sonnige Stunden entspannt zu genießen, während ein eigenes Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab (zzgl. 15.000 € zum Kaufpreis). Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2011. Die Wohnung selbst wurde 2022 umfassend modernisiert und befindet sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand – einziehen und wohlfühlen lautet hier das Motto.
Ein Zuhause, das Stil, Komfort und Wertigkeit perfekt verbindet – überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung.
Objektdaten
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Objektnummer
WE-1402
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Renningen
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Baujahr
1980
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2022
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Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zimmer
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Zimmer
3.5
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 95 m²
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Terrassenfläche
ca. 12 m²
Preise
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Kaufpreis
399.000 €
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Außenprovision
3,57 % inkl.19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
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Provisionshinweis
Innen- und Außenprovision inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis laut Kaufvertrag.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
142.1 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
142.1 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Helles Wohn- und Esszimmer mit angenehmem Schnitt und viel Platz für gemütliche Stunden
Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten – perfekt für Kochbegeisterte
Zwei großzügige Schlafzimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Badezimmer mit eleganter, großzügiger Dusche
Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
Balkon – ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne
Zusätzliche Annehmlichkeiten:
Eigenes Kellerabteil – praktischer Stauraum für persönliche Gegenstände
Tiefgaragenstellplatz für komfortables, sicheres Parken (zzgl. 15.000 € zum Kaufpreis)
Sonstige Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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