Das Objekt
Diese geschmackvoll modernisierte 3,5-Zimmer-Wohnung in Renningen überzeugt durch Stil, Komfort und eine durchdachte Ausstattung, die sofort ein Gefühl von Zuhause vermittelt. Auf rund 95 m² Wohnfläche erwartet Sie ein großzügiger Grundriss mit viel Licht, warmen Materialien und einer liebevollen Gestaltung bis ins Detail.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich, der mit hochwertigem Klebevinylboden und einer harmonischen Raumaufteilung begeistert. Hier lassen sich gemütliche Stunden ebenso genießen wie gesellige Abende mit Familie oder Freunden. Ein echtes Highlight ist die maßgefertigte Einbauküche, die mit ihrem modernen Farbkonzept in Schwarz und Tannengrün sowie Wänden in stilvoller Klinkeroptik einen einzigartigen Charakter verleiht – ein Ort, an dem Kochen zum Erlebnis wird.
Das innenliegende Badezimmer präsentiert sich modern und fugenlos gestaltet mit einer eleganten Dusche. Besonders praktisch ist der maßgefertigte Einbauschrank, der Platz für Waschmaschine, Bügelbrett & Co. bietet und den passenden Waschtischunterschrank integriert – eine durchdachte Lösung für den Alltag. Ein separates Gäste-WC sowie ein zusätzlicher Abstellraum sorgen für weiteren Komfort im täglichen Leben. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten Platz für individuelle Wohnideen – ob als Rückzugsort, Homeoffice oder Kinderzimmer.
Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum sowie einen Tiefgaragenstellplatz. Die Beheizung erfolgt über eine zuverlässige Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2011. Die Wohnung selbst wurde 2022 umfassend modernisiert und präsentiert sich heute in einem äußerst gepflegten Zustand – einziehen und wohlfühlen lautet hier das Motto.
Ein Zuhause, das Stil, Komfort und Wertigkeit perfekt verbindet – überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Objektdaten
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Objektnummer
WE-1402
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Renningen
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Baujahr
1980
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Zustand
modernisiert
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Letzte Modernisierung
2022
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Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Zimmer
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Zimmer
3.5
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 95 m²
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Terrassenfläche
ca. 12 m²
Preise
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Kaufpreis
445.000 €
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Außenprovision
3,57 % inkl.19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
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Provisionshinweis
Innen- und Außenprovision inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis laut Kaufvertrag.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergieverbrauch
142.1 kWh / (m²*a)
Endenergieverbrauch
142.1 kWh / (m²*a)
Ausstattung
Helles Wohn- und Esszimmer mit angenehmem Schnitt und viel Platz für gemütliche Stunden
Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten – perfekt für Kochbegeisterte
Zwei großzügige Schlafzimmer mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten
Badezimmer mit eleganter, großzügiger Dusche
Separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort
Balkon – ideal zum Entspannen und Genießen der Sonne
Zusätzliche Annehmlichkeiten
Eigener Kellerabteil – praktischer Stauraum für persönliche Gegenstände
Tiefgaragenstellplatz für komfortables, sicheres Parken (zzgl. 15.000 € zum Kaufpreis)
Sonstige Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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