Das Objekt
Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Nagold. Mit einer Wohnfläche von rund 56 m² bietet sie eine praktische Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine funktionale Wohnung mit kurzen Wegen in die Stadt suchen.
Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, ein separates Schlafzimmer sowie eine abgeschlossene Küche mit vorhandener Einbauküche. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichtem Linoleum und Fliesen.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der für monatlich 50 € angemietet werden kann.
Dank der zentralen Lage erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Apotheken und Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs bequem zu Fuß. Auch die Nagolder Innenstadt mit ihren Geschäften, Cafés und Restaurants ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Objektdaten
-
Objektnummer
WE-1476
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
Nagold
-
Baujahr
1973
-
Zustand
teilsaniert
-
Letzte Modernisierung
2025
-
Verfügbar ab
01.01.2026
-
Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
2
-
Schlafzimmer
1
-
Badezimmer
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 56 m²
Preise
-
Kaltmiete
650 €
-
Nebenkosten
200 €
-
Provisionshinweis
Innen- und Außenprovision inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis laut Kaufvertrag.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
F
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergiebedarf
184,80kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
184,80kWh / (m²*a)
Ausstattung
- Funktionale 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche
- Praktischer Grundriss mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, separater Küche und innenliegendem Badezimmer
- Einbauküche vorhanden
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum
- Pflegeleichte Bodenbeläge aus Linoleum und Fliesen
- Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Nagold
- Gute Erreichbarkeit von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und der Innenstadt
Sonstige Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen