Das Objekt
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 96 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Nagold. Die Einheit befindet sich derzeit im Rückbau ehemaliger Praxisräume und wird zu modernen, freundlichen Wohnräumen umgestaltet. Nach Abschluss der Arbeiten präsentiert sich die Wohnung in einem ansprechenden, zeitgemäßen Zustand.
Die Wohnung bietet einen gut durchdachten Grundriss mit drei Schlafzimmern, einem hellen Wohn- und Essbereich sowie einem Badezimmer und einem separaten WC – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet alles, was man für den Alltag benötigt.
Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichtem PVC. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz, der für monatlich 50 € angemietet werden kann.
Durch die zentrale, aber dennoch ruhige Lage profitieren Sie von kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Hier wohnen Sie komfortabel und familienfreundlich – mitten in Nagold.
Objektdaten
-
Objektnummer
WE-1475
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
Nagold
-
Baujahr
1973
-
Zustand
modernisiert
-
Letzte Modernisierung
2025
-
Verfügbar ab
01.01.2026
-
Etage
1
Zimmer
-
Zimmer
4
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 96,27 m²
Preise
-
Kaltmiete
950 €
-
Nebenkosten
250 €
-
Außenprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
-
Provisionshinweis
Innen- und Außenprovision inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis laut Kaufvertrag.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
F
-
Wesentlicher Energieträger
Öl
-
Endenergiebedarf
184kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
184kWh / (m²*a)
Ausstattung
Ausstattung
- Vier helle Zimmer mit durchdachter und flexibler Raumaufteilung – ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf
- Innenliegendes Badezimmer und separates WC – praktisch und komfortabel im Alltag
- Pflegeleichte PVC-Bodenbeläge in allen Wohnräumen
- Praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung für zusätzlichen Stauraum
Haus & Außenbereich
- Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Nagold
- Außenstellplatz kann für monatlich 50 € angemietet werden
- Ruhiges Umfeld bei gleichzeitig kurzer Distanz zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln
Sonstige Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen