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Das Objekt

Über den Dächern von Nagold – Tolle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Burgblick

Diese charmante und gepflegte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre gelungene Raumaufteilung, moderne Ausstattung und ihren herrlichen Blick auf die Nagolder Burg. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet sie großzügigen Platz für Paare, kleine Familien oder Berufspendler, die Wert auf Komfort und eine ruhige, dennoch zentrale Lage legen.

Die Wohnung wurde zuletzt 2025 modernisiert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Entspannen und Verweilen ein – große Fensterflächen eröffnen dabei einen wunderschönen Blick über Nagold. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und bereits im Mietpreis enthalten.

Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten – ob als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice. Das moderne Tageslichtbad verfügt über Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Ein separates Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag.
Der Boden ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet – pflegeleicht, modern und ansprechend zugleich. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz (monatlich 60 €), der Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterbringt.

Objektdaten

  • Objektnummer

    WE-1447

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Nagold

  • Baujahr

    2000

  • Zustand

    gepflegt

  • Letzte Modernisierung

    2025

  • Verfügbar ab

    01.12.2025

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 84 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 10,30 m²

Preise

  • Kaltmiete

    950 €

  • Nebenkosten

    220 €

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Wesentlicher Energieträger

    Gas

  • Endenergieverbrauch

    63 kWh / (m²*a)

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Endenergieverbrauch

63 kWh / (m²*a)

Ausstattung

Helle und gut geschnittene Wohnräume – schaffen eine freundliche und offene Wohnatmosphäre mit schönem Blick über Nagold
Modernes Tageslichtbad – ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss
Separates Gäste-WC – sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag
Zwei Schlafzimmer – ideal nutzbar als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice
Offener Wohn- und Essbereich – bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt mit großen Fensterflächen und herrlichem Ausblick
Einbauküche – vollständig ausgestattet und im Mietpreis enthalten
Bodenbeläge aus Laminat und Fliesen – pflegeleicht, modern und langlebig
Praktischer Abstellraum in der Wohnung – zusätzliche Staufläche für den Alltag

Separater Kellerraum – ideal für Vorräte, Fahrräder oder selten genutzte Gegenstände
Tiefgaragenstellplatz (60 €/Monat) – sicherer und bequemer Stellplatz für Ihr Fahrzeug

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Nagold, nur wenige Minuten von der charmanten Altstadt entfernt. Die Lage vereint auf ideale Weise zentrale Erreichbarkeit mit einem hohen Maß an Wohnqualität – perfekt für alle, die städtisches Leben und naturnahe Umgebung gleichermaßen schätzen.

Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend – der Bahnhof Nagold ist nur wenige Minuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Calw und Horb.

Für Naturliebhaber bietet Nagold zahlreiche Spazier- und Wanderwege, die direkt von der Wohngegend aus zugänglich sind. Die Nähe zur Burg Hohennagold sowie zu den grünen Erholungsflächen entlang der Nagold schafft ein attraktives Umfeld für Freizeit und Erholung.

Die Lage überzeugt zudem durch ihre gute Anbindung an die Bundesstraße B463 und die Autobahn A81, wodurch auch Berufspendler eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung genießen.
Insgesamt bietet diese Wohnlage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Lebensqualität und zentraler Erreichbarkeit – ideal für alle, die das Wohnen in einer gepflegten Umgebung mit kurzen Wegen in die Stadt schätzen.

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