Das Objekt
Diese stilvoll modernisierte 3-Zimmer-Wohnung auf rund 69,96 m² vereint modernen Wohnkomfort, durchdachtes Raumkonzept und Wohlfühlatmosphäre auf höchstem Niveau. Lichtdurchflutete Räume, zwei sonnige Balkone und eine gepflegte Ausstattung machen diese Wohnung zu einem echten Highlight.
Der Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung – hell, großzügig und mit direktem Zugang zum ersten Balkon, der perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Die angrenzende Einbauküche verbindet Funktionalität mit modernem Design und lädt zu gemütlichen Koch- und Genussmomenten ein.
Zwei helle Schlafzimmer schaffen Rückzugsorte für erholsame Nächte. Von beiden Schlafzimmern aus gelangen Sie auf den zweiten Balkon, ideal für den Morgenkaffee, ein gutes Buch oder einfach entspannte Abende an der frischen Luft. Das modernisierte Badezimmer mit Dusche überzeugt durch seine Ausstattung, helle Fliesen und einen gepflegten, modernen Look.
Dank der Modernisierung im Jahr 2024 erstrahlt die Wohnung in einem hochwertigen, zeitgemäßen Design. Vinylböden und helle Fliesen schaffen ein warmes, einladendes Ambiente, das sofort Wohlfühlcharakter vermittelt.
Praktische Extras runden dieses Angebot ab: ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein Außenstellplatz direkt am Haus. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung (Erdgas). Das monatliche Hausgeld beträgt 290 €.
Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Lifestyle, Komfort und Lebensqualität perfekt vereint – ideal für alle, die modernes Wohnen lieben und sofort einziehen möchten.
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Objektdaten
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Objektnummer
WE-1461
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Objektart
Etagenwohnung
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Ort
Nagold
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Baujahr
1984
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2024
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Verfügbar ab
sofort
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 69,96 m²
Preise
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Kaufpreis
239.000 €
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Außenprovision
3,57 % inkl. 19% MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis
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Provisionshinweis
Innen- und Außenprovision inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis laut Kaufvertrag.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
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Energieeffizienzklasse
D
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergieverbrauch
118.95 kWh / (m²*a)
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Endenergieverbrauch
118.95 kWh / (m²*a)
Ausstattung
-Großzügiger Eingangsbereich/Flur mit praktischem Einbauschrank
- Helles, weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum ersten Balkon
- Zwei Schlafzimmer (oder flexibel nutzbar als Büro/Kinderzimmer) – beide mit Zugang zum zweiten Balkon
- Modernes Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschbecken
- Einbauküche inklusive moderner Geräte, funktional und stilvoll
- Praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung, ersetzt einen separaten Kellerraum
- KFZ-Stellplatz im Freien, der die Wohnung perfekt abrundet
Sonstige Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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