Das Objekt
Herzlich willkommen im Herzen von Nagold!
Diese großzügige und sehr gepflegte 4,5-Zimmer-Etagenwohnung im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses bietet mit rund 120 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Komfort, Qualität und ein durchdachtes Raumkonzept legen.
Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein offenes und einladendes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und überzeugt durch bodentiefe Fenster, die für ein exquisites Wohlfühlerlebnis und viel Tageslicht sorgen. Hier findet die ganze Familie ausreichend Platz – ob für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Abende oder gesellige Stunden. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gemütlichen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen bietet.
Die hochwertige Einbauküche der Firma Schüller vereint Funktionalität und Design auf höchstem Niveau. Ausgestattet mit einem flächenbündigen Induktionskochfeld, einer edlen Quarzstein-Arbeitsplatte sowie sämtlichen Elektrogeräten der Marke Miele, lässt sie keine Wünsche offen und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer: zwei gut geschnittene Kinderzimmer sowie ein großzügiges Elternschlafzimmer mit angenehmer Rückzugsmöglichkeit. Das lichtdurchflutete Badezimmer ist modern gestaltet und bietet sowohl eine bodenebene Dusche als auch eine Badewanne – ideal für den Alltag und entspannte Momente. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie einen praktischen Abstellraum.
Hochwertige Parkett- und Fliesenböden unterstreichen den gehobenen Ausstattungsstandard der Wohnung. Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Für komfortables Parken stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung – einer in der Tiefgarage (zzgl. 25.000€) sowie ein weiterer Außenstellplatz.
Diese Wohnung verbindet zeitgemäßes Wohnen, hochwertige Ausstattung und eine attraktive Lage in Nagold zu einem stimmigen Gesamtpaket.
Überzeugen Sie sich selbst von der großzügigen Raumaufteilung, der hochwertigen Ausstattung und der besonderen Atmosphäre dieser Wohnung. Wir freuen uns darauf, Ihnen das Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen.
Objektdaten
-
Objektnummer
WE-1234
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
Nagold
-
Baujahr
2020
-
Zustand
gepflegt
-
Verfügbar ab
01.04.2026
Zimmer
-
Zimmer
4.5
-
Schlafzimmer
3
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 119,28 m²
-
Terrassenfläche
ca. 10 m²
Preise
-
Kaufpreis
617.500 €
-
Außenprovision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
-
Provisionshinweis
Innen- und Außenprovision inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis laut Kaufvertrag.
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
B
-
Wesentlicher Energieträger
Gas
-
Endenergiebedarf
61,70kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
61,70kWh / (m²*a)
Ausstattung
Helle und großzügige Wohnräume – schaffen eine freundliche, offene Wohnatmosphäre und viel Platz für die ganze Familie
Offener Wohn- und Essbereich – lichtdurchflutet mit bodentiefen Fenstern und direktem Zugang zum Balkon
Hochwertige Einbauküche von Schiller – komplett ausgestattet mit flächenbündigem Induktionskochfeld, Quarzstein-Arbeitsplatte und Miele-Elektrogeräten
Drei Schlafzimmer – flexibel nutzbar als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice
Modernes Badezimmer – mit Badewanne und bodenebener Dusche, Tageslicht und komfortablem Waschmaschinenanschluss
Separates Gäste-WC – praktisch für Familien und Besucher
Balkon – gemütlicher Rückzugsort direkt vom Wohnbereich aus
Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen – hochwertig, pflegeleicht und langlebig
Praktischer Abstellraum in der Wohnung – ideal für Vorräte oder Haushaltsgeräte
Kellerraum – zusätzlicher Stauraum für Fahrräder, Koffer oder selten genutzte Gegenstände
Zwei Stellplätze – ein Tiefgaragenstellplatz und ein Außenstellplatz für sicheren und bequemen Komfort
Aufzug im Haus – barrierefreier und komfortabler Zugang zu allen Etagen
Sonstige Informationen
Alle in diesem Exposé enthaltenen Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers. Für deren Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtümer sowie ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben vorbehalten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen