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Das Objekt

Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche besticht durch ihren unverwechselbaren Charme historischer Architektur und den besonderen Charakter eines denkmalgeschützten Gebäudes. Sie verbindet stilvolle Altbau-Elemente mit komfortablem Wohnen und schafft ein Zuhause mit ganz besonderem Flair.

Die Wohnung überzeugt durch sehr gut geschnittene, helle Räume, die sich flexibel nutzen lassen. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten viel Platz für entspannte Rückzugsbereiche, während das helle Wohnzimmer einen einladenden Mittelpunkt des Wohnens darstellt. Ein Gäste-WC ergänzt die durchdachte Raumaufteilung und sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über eine Badewanne sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss, der den Alltag erleichtert. Die Einbauküche ist modern und stilvoll und ermöglicht ein sofortiges Einrichten und Kochen. Ein Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Böden sind mit Fliesen sowie Linoleum ausgestattet, die den historischen Charme der Wohnung unterstreichen und gleichzeitig pflegeleicht sind. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung mit Öl, die für angenehme Wärme sorgt.

Dank des denkmalgeschützten Flairs, der einzigartigen Architektur und der optimal geschnittenen Räume entsteht eine Wohnung, die sich von Standardobjekten abhebt. Sie ist ideal für Paare oder kleine Familien, die ein stilvolles, außergewöhnliches Zuhause mit Charakter suchen.

Ein Zuhause, das Geschichte, Stil und modernes Wohnen auf einzigartige Weise vereint – eine seltene Gelegenheit für Liebhaber besonderer Immobilien!

Objektdaten

  • Objektnummer

    WE-1497

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Nagold-Iselshausen

  • Zustand

    gepflegt

  • Verfügbar ab

    sofort

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

Flächen

  • Wohnfläche

    ca. 78 m²

Preise

  • Kaltmiete

    750 €

  • Nebenkosten

    250 €

Energieausweis

  • Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.

Ausstattung

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

- Flur/Eingangsbereich
- gemütliches Wohnzimmer
- zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne mit Waschmaschinen-Anschluss
- separates WC
- Küche inkl. Einbauküche

Im Untergeschoss ist außerdem vorhanden:
-Kellerraum

Mindest-Mietdauer : 2 Jahre

Sonstige Informationen

Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

Lage

Die Wohnung liegt in einer zentralen Wohngegend von Iselshausen — perfekt, wenn Sie kurze Wege und gleichzeitig eine angenehme Wohnatmosphäre schätzen. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckerei, eine Apotheke sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. So lassen sich tägliche Besorgungen bequem erledigen, ohne lange Fahrten.

Auch für den Alltag mit Bus & Bahn oder Auto ist die Anbindung sehr praktisch: Öffentliche Verkehrsmittel sind in der Nähe, und gute Verbindungen sorgen für schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Orte und des Zentrums. Für Familien, Pendler oder Berufstätige entsteht dadurch ein komfortabler Mix aus ruhigem Wohnen und mobilitätsfreundlicher Lage.

Für Freizeit und Alltag bietet Iselshausen eine angenehme Mischung aus ruhiger Wohnqualität und sinnvollen Angeboten: Nah dran sind Grünflächen und Erholungsmöglichkeiten, ideal für Spaziergänge, entspannte Wochenenden oder sportliche Aktivitäten. Gleichzeitig sind Schulen und Kindergärten gut zu erreichen — praktisch für Familien mit Kindern.

Insgesamt vereint diese Lage in Iselshausen Ruhe und Wohnkomfort mit einer sehr guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Sie bietet ideale Voraussetzungen für ein entspanntes, funktionales und naturnahes Wohnen — ob als Single, Paar oder Familie.

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