Das Objekt
Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im Obergeschoss eines vollständig kernsanierten Mehrfamilienhauses mit sechs Einheiten und bietet auf ca. 58 m² ein komfortables Zuhause in naturnaher Umgebung.
Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und mit modernem Laminatboden ausgestattet. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon – hier genießen Sie Ihren morgendlichen Kaffee mit einem schönen Blick ins Grüne.
Ein Schlafzimmer bietet Rückzugsraum, das zweite Zimmer lässt sich flexibel nutzen – etwa als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer.
Der separate Küchenraum bietet ausreichend Platz, um eine individuelle Traumküche nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Das Tageslichtbad ist funktional eingerichtet mit Dusche, WC und Waschbecken.
Zur Wohnung gehören außerdem ein abschließbarer Außenstellplatz und ein Kellerabteil.
Ein weiterer Stellplatz kann bei Bedarf für 50 € monatlich angemietet werden.
Die Kehrwoche übernimmt ein Hausmeisterservice, was den Alltag noch unkomplizierter macht.
Die Mindestmietdauer beträgt zwei Jahre und der Einzug ist ab dem 01.03.2026 möglich, nach Absprache auch früher.
Die ruhige Waldrandlage von Haiterbach lädt zum Durchatmen ein – Spaziergänge in der Natur direkt vor der Haustür, eine entspannte Umgebung und genügend Platz für Ihr Leben machen die Wohnung ideal für Singles mit Platzbedarf oder Paare, die Wohnkomfort und Ruhe suchen.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Objektdaten
-
Objektnummer
1221186
-
Objektart
Etagenwohnung
-
Ort
Haiterbach
-
Baujahr
2021
-
Zustand
gepflegt
-
Letzte Modernisierung
2021
-
Verfügbar ab
01.03.2026
-
Etage
2
Zimmer
-
Zimmer
3
-
Schlafzimmer
2
-
Badezimmer
1
-
Balkone
1
Flächen
-
Wohnfläche
ca. 57,75 m²
-
Terrassenfläche
ca. 6 m²
Preise
-
Kaltmiete
680 €
-
Nebenkosten
220 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
-
Energieeffizienzklasse
C
-
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets
-
Endenergiebedarf
95,10kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
95,10kWh / (m²*a)
Ausstattung
Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt/ausgestattet:
-einladender Flur
-Tageslichtbad mit Waschbecken, Dusche mit Echtglas-Duschtrennwand und WC
-Küchenraum
-Schlafzimmer
-Büro/Gästezimmer
-großes und helles Wohn-/Esszimmer mit Zugang zum Balkon
-teilweise elektrische Rollläden
-UG 1 x Außenstellplatz im Freien, zweiter Stellplatz optional
-UG Kellerraum/Abteil
Gemeinschaftlich steht die Waschküche sowie der Fahrradabstellplatz im UG zur Verfügung.
Sonstige Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
Noch nicht die richtige Immobilie dabei?
Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
- Persönlicher Ansprechpartner
- Maßgeschneiderte Immobilienangebote
- Beratung zu Finanzierungsfragen