Das Objekt
Dieses Haus richtet sich nicht an Käufer, die vergleichen, rechnen oder träumen.
Es richtet sich an Menschen, die bereits gebaut haben – oder genau wissen, warum sie es nicht mehr tun würden.
Hier wurde kein Grundriss optimiert, um später gut verkaufen zu können.
Hier wurde geplant, entschieden und umgesetzt – ohne Budgetgrenzen als Leitplanke, sondern mit dem Anspruch, ein dauerhaft funktionierendes Zuhause zu schaffen.
Wer den Bau eines hochwertigen Hauses kennt, weiß:
Die eigentlichen Kosten entstehen nicht nur finanziell, sondern durch Zeit, Abstimmungen, Korrekturen und permanente Entscheidungen.
All das liegt hier bereits hinter dem Objekt.
Die Architektur ist bewusst zurückhaltend, zeigt Anklänge der Bauhaus Ära und ist innen klassisch modern gestaltet.
Keine Effekthascherei, keine modischen Experimente – sondern klare Linien, durchdachte Proportionen und Materialien, die nicht altern wollen, sondern dürfen. Das Ergebnis ist ein Haus, das nicht beeindrucken will – sondern überzeugt, sobald man darin steht.
Die Lage am Lemberg gehört zu den wenigen Bereichen in Nagold, die sich nicht reproduzieren lassen.
Ruhig, etabliert, dauerhaft geprägt von Einfamilienhäusern.
Eine Lage, die man nicht neu erschließt – sondern nur besitzt.
Dieses Objekt ist kein Angebot für den Markt.
Es ist eine Möglichkeit für den richtigen Käufer mit Anspruch auf zeitloses Design und höchste Qualität.
Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach persönlichem Gespräch.
Dieses Haus richtet sich an Käufer, die ihre Entscheidung nicht am Quadratmeterpreis festmachen.
Objektdaten
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Objektnummer
WE-1143
-
Objektart
Einfamilienhaus
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Ort
Nagold
-
Baujahr
2023
-
Zustand
Neuwertig
-
Verfügbar ab
nach Absprache
Zimmer
-
Zimmer
6
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Schlafzimmer
3
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Badezimmer
3
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Balkone
1
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 568 m²
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Wohnfläche
ca. 222,50 m²
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Nutzfläche
ca. 62,42 m²
Preise
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Den Preis dieser Immobilie können Sie auf Anfrage bei uns erhalten.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A_PLUS
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Wesentlicher Energieträger
Strom
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Endenergiebedarf
28,40kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
28,40kWh / (m²*a)
Ausstattung
Die Ausstattung folgt keinem Showroom-Gedanken.
Alles, was verbaut wurde, erfüllt einen Zweck: Komfort, Langlebigkeit und Ruhe.
Materialien wurden nicht ausgewählt, um zu beeindrucken, sondern um im Alltag zu funktionieren – leise, selbstverständlich, unaufdringlich.
Die technische Ausstattung arbeitet im Hintergrund.
Licht, Beschattung, Sicherheit und Haustechnik lassen sich intuitiv steuern, ohne sichtbare Inszenierung oder erklärungsbedürftige Systeme.
Der Wellness- und Rückzugsbereich ist integraler Bestandteil des Hauses – nicht als Zusatz, sondern als bewusster Ausgleich zum Alltag.
Auch die Energie- und Mobilitätslösungen wurden nicht nach Förderlogik geplant, sondern nach Nutzbarkeit und Zukunftsfähigkeit.
Dieses Haus erklärt sich nicht über Ausstattungslisten.
Es erschließt sich über das Gefühl, nichts mehr verändern zu müssen.
Preisliche Einordnung
Das Objekt ist im hochpreisigen Segment positioniert und wird im Bereich von rund 2 Mio € vermarktet.
Eine Besichtigung erfolgt ausschließlich nach persönlichem Austausch mit qualifizierten Interessenten.
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Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
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