Haus zu kaufen in Eutingen im Gäu

Das Objekt

Dieses exklusive Einfamilienhaus in Eutingen im Gäu ist ein wahres Architektenjuwel, das durch seine durchdachte Planung, hochwertige Ausstattung und seine außergewöhnliche Lage besticht. Ursprünglich vom Architekten selbst entworfen und bewohnt, bietet das Haus auf ca. 250 m² Wohnfläche und drei Etagen ein großzügiges Raumkonzept mit 9 Zimmern, darunter vier Schlafzimmer, zwei Bäder sowie zwei Gäste-WCs. Die klar strukturierte Raumaufteilung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl und erlaubt vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien, Paare oder auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten unter einem Dach.

Die Ausstattung verbindet funktionale Eleganz mit zeitloser Ästhetik: Parkett, Fliesen und Teppichböden schaffen ein harmonisches Raumgefühl. Weitere Highlights sind die Doppelgarage, der Abstellräume und die Alarmanlage, die Komfort, Sicherheit und Praktikabilität auf hohem Niveau vereinen. Die Öl-Zentralheizung garantiert eine zuverlässige Wärme in allen Räumen sowie zwei Schonsteine bieten die Möglichkeit zum Einbau weiterer Kaminöfen.
Ein besonderes Merkmal dieses Objekts ist das großzügige Grundstück von 2.472 m², das nicht nur Privatsphäre bietet, sondern auch enormes Gestaltungs- und Nutzungspotenzial eröffnet. Besonders flexibel ist das Erdgeschoss, das wahlweise als Einliegerwohnung oder für ein eigenes Gewerbe genutzt werden kann – hier sind die Möglichkeiten nahezu unbegrenzt. Die gepflegte Außenanlage rundet das Anwesen ab und bietet Raum für Entspannung und private Freizeitgestaltung.
Darüber hinaus gehört zum Anwesen ein weitläufiges Waldgrundstück mit 2.188 m², das ebenfalls Teil des Verkaufs ist. Dieses private Waldstück eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Sinne von Investition, Holzgewinnung oder langfristiger Wertanlage, ohne dass eine touristische oder öffentliche Nutzung vorgesehen ist.

Die Immobilie wurde zuletzt im Jahr 2000 modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand, der sofort bewohnbar ist. Die Lage in Eutingen im Gäu verbindet Ruhe und Exklusivität mit sehr guter Erreichbarkeit: Horb am Neckar ist in ca. 10 Minuten erreichbar, sodass Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Einrichtungen schnell zugänglich sind.

Dieses Haus ist weit mehr als nur ein Wohnraum – es ist ein Ort für individuelle Entfaltung, ein Zuhause mit Charakter und vielseitigen Möglichkeiten, das sowohl durch seine Architektur als auch durch die Grundstücksgröße und das zusätzliche Waldgrundstück überzeugt. Ob großzügige Familienresidenz, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder langfristige Investition – hier eröffnet sich eine seltene Gelegenheit, ein echtes Architektenhaus mit einzigartigem Potenzial zu erwerben.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Objekt und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!