Das Objekt
Diese gepflegte 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung vereint ein gutes Raumangebot mit wohnlicher Atmosphäre und bietet auf knapp 79 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause für Singles, Paare und Berufstätige im Homeoffice.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Zweifamilienhaus und überzeugt durch ihre attraktive Maisonette-Aufteilung, die für ein besonderes Wohngefühl sorgt. Der großzügige Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine angenehme Atmosphäre, mit der zum Essbereich angrenzenden Küche. Außerdem befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und der großzügige Flur auf dieser Ebene.
Ein echtes Highlight dieser Wohnung ist die sonnige Dachterrasse, die zusätzlichen Freiraum im Außenbereich schafft und ideal für warme Sommerabende ist und einen hervorragenden Platz zum Grillen bietet.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt zudem über einen praktischen Waschmaschinenanschluss.
Ein weiteres großes Schlaf oder Gästezimmer im Obergeschoss bietet Platz für individuelle Einrichtungsideen und zusätzlich Raum für eine Büroecke oder eine Lounge.
Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und die Renovierung erfolgte im Jahr 2017.
Abgerundet wird dieses attraktive Mietangebot durch zwei Außenstellplätze sowie einen eigenen Kellerraum, die zusätzlichen Komfort und praktische Abstellmöglichkeiten bieten.
Die Gemeinde Jettingen verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie den umliegenden Städten und macht diesen Standort besonders attraktiv.
Objektdaten
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Objektnummer
WE-1607
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Objektart
Maisonette Wohnung
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Ort
Jettingen
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Baujahr
1960
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Zustand
gepflegt
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Letzte Modernisierung
2017
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Verfügbar ab
01.09.2026
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
3
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Schlafzimmer
1
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 78,88 m²
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Terrassenfläche
ca. 19,20 m²
Preise
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Kaltmiete
850 €
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Nebenkosten
170 €
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Provisionshinweis
Innen- und Außenprovision inkl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis laut Kaufvertrag.
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
E
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Wesentlicher Energieträger
Öl
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Endenergiebedarf
142,20kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
142,20kWh / (m²*a)
Ausstattung
OG:
- Wohn- und Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Dachterrasse
- Badezimmer
- Flur
DG:
- Schlafzimmer/Gästezimmer (mit ausreichend Platz für zusätzliche weitere Nutzung)
Sonstiges:
- Zwei Stellplätze
- Kellerabteil
Sonstige Informationen
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Informationen, die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Eine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität dieser Angaben übernehmen wir nicht. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.
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